昆山上湾璟园怎么样？上湾璟园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

昆山上湾璟园规划怎么样、上湾璟园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下上湾璟园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对上湾璟园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

上湾璟园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆山开发区的昆山上湾璟园、接下来将介绍上湾璟园怎么样、周边配套以及上湾璟园优缺点楼盘分析。上湾璟园由昆山市悦居房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转058909，开盘时间：2021-04-22,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：大平层:70年，楼盘地址：岷江路88号，物业公司：江苏苏南万科物业服务有限公司，物业费：3.78元/m²/月，如果您对上湾璟园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

上湾璟园延续万科开发高端系产品精髓，兼得城市与自然，精心营造高端的低密住区，承载舒适美好的生活，以国际设计美学打磨品质产品，融入万科精工配置，成就人生进阶的**选择；品质社区聚合优质圈层，未来这里必将成为令人心之向往的美好生活范本。整个项目占地11.2万方，总建面27.4万方，容积率1.8，绿化率35%，总户数1542户；整个项目由26幢9-23层的小高层和高层组成，楼间距基本在32-58米左右，超大楼间距，采光面极佳，西侧面朝夏驾河湿地公园，便于观赏生态自然景观。社区有两个主出入口，进入小区内部以后人车分流，车走外围，人行内部。

上湾璟园房价分析

上湾璟园房价走势、上湾璟园房价多少钱一平方，房价均价：21000元/㎡，同比开发区新房均价16397元/平米，同比开发区二手房均价7640元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍上湾璟园历史房价信息。

记录时间：2021-12-27 ，均价：21000元/平米，价格描述：仅剩1套一楼房源在售，建筑面积约105㎡，价格约21000元/㎡。

记录时间：2021-09-14 ，均价：22000元/平米，价格描述：仅剩2、3套一楼房源在售，建筑面积约105㎡，均价约22000元/㎡。

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上湾璟园户型推荐

4房2厅2卫 142㎡户型

参考总价： 约298万/套
参考首付： 约89万
建筑面积：约142平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约262万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约220万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约147平米

参考总价：约308万/套

上湾璟园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：岷江路88号
公交： 南浜路夏东街(昆山16路;昆山215路;昆山W524路;昆山W524路高峰)；夏驾园祥苑(昆山152路;昆山16路;昆山215路;昆山216路;昆山W524路;昆山W524路高峰)；夏驾园祥苑(昆山152路;昆山16路;昆山215路;昆山216路;昆山W524路;昆山W524路高峰)
地铁： 兵希(轨道交通11号线)；夏驾河公园(轨道交通11号线)；白河潭(轨道交通11号线)
教育： 盛星希(昆山)艺术培训有限公司(昆山开发区泯江路55号嘉信大厦1号楼601—603室)；昆山星创艺综合才智学院(江苏省苏州市昆山市昆山开发区夏东街800号夏驾汇商业中心9号)；玛利娅蒙特梭利早教(夏东街校区)(江苏省苏州市昆山市夏东街800号夏驾汇商业中心10号楼)
医院： 大德口腔门诊(江苏省苏州市昆山市晨曦路56-58号)；昆山毓新门诊部-HPV疫苗接种(江苏省苏州市昆山市前进东路555号6室)；雅宝口腔门诊(江苏省苏州市昆山市前进东路555号和兴东城花苑15号)
银行： 昆山农商银行24小时自助银行(夏驾河分理处)(苏州市昆山市乌江路夏驾园华苑)； IBK企业银行(昆山支行)(江苏省苏州市昆山市开发区春旭路168号帝宝金融大厦8层802-803室)；招商银行24小时自助银行(江苏省苏州市昆山市春旭路科技广场)
美食： 昆SHOW·人文·酒·美食(江苏省苏州市昆山市开发区玉山镇夏东街800号夏架汇商业中心6号楼)；福建龙沙美食(夏荷路店)(江苏省苏州市昆山市夏荷路99号港龙财智国际2座1层a17)；许福记黄焖鸡米饭(港龙店)(江苏省苏州市昆山开发区夏荷路99号港龙商务大厦1号楼18室)
休闲： 光年网咖(夏驾园店)(江苏省苏州市昆山市乌江路137号)；君悦富侨影院足道经络SPA(世茂广场店)(江苏省苏州市昆山市前进东路199号世茂广场F1)；康健盲人推拿(世茂店)(江苏省苏州市昆山市前进东路199号世茂广场F2)
购物： 好又多(兵希店)(江苏省苏州市昆山市泯江路55号嘉信世纪大厦祥苑)；爱如海母婴馆(夏驾园店)(江苏省苏州市昆山市泯江路55号)；光星渔具店(夏荷路店)(江苏省苏州市昆山市夏荷路99号港龙财智国际1座B-13)

上湾璟园吉屋管家评价

樊康

服务评分 :

得房率：高层约75%、小高层约83% 户型：高层105平米➠3/2/2 高层125平米➠ 4/2/2 小高层147平米➠ 4/2/2 高层两梯四户、小高层一梯两户交房：洋房2021/12/15、高层2022年6月物业：万科物业物业费：3.78 交付标准：精装交付均价：洋房2.2万，高层2.1万

2020.08.18