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绿地境启澜庭

在售品牌地产大型社区配套成熟低总价

别名：境启澜庭境启澜庭北区境启澜庭南区

2024年04月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 058960

绿地境启澜庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.4

配套价值

8.5

区域价值

8.7

项目亮点

绿地境启澜庭位于昆山南部新城核芯，

东侧为高精尖研发德国产业园，南侧规划商业广场及城市公园，北侧规划宜居科创新城，东侧紧邻临吴淞江支流，依傍天然水系而居，享观澜迭起的自然景观。

更有交通规划K1轨交亲和路站连接S1、阳光路与昆山中环直达高速路，直达园区、上海，是目前长三角一体化之下难得的价格洼地价值高低。

境启澜庭项目是世界500强绿地深耕昆山布局第14子，以92-127㎡公园智慧住区，专属十大健康智慧配置，再造都芯即将腾飞。

区域价值

区域优势

南部新城东靠上海、西接苏州园区，在两大经济中心的中间区位。距离上海虹桥CBD约20公里，距离苏州工业园区CBD仅约19公里，多条主干道贯通，约半小时内即可到达上海、苏州园区的核心区，出行便捷通畅。

产业高地

南部新城作为昆山科创板块的重点发展要地，在规划中，发展定位清晰，政策导向明显。

在城市未来规划中，一条长江路中轴，将南部新城分割成两大发展地块，东部德国工业区，打造成为高精尖产业集群。西边淞南科创园，通过产业发展、升级城市生活配套、兴建住宅区，打造成为生态宜居的新城副中心。高新技术产业的高度聚集，印证南部新城区域发展潜力深厚。

交通优势

境启澜庭距离苏州工业园区CBD仅约19公里，多条主干道连通两地，日常出行迅捷便利，形成园区半小时生活圈。

机场路通车后贯连南部新城、千灯工业发展区和花桥商务城，经甪直大道直通园区金鸡湖大道。轨交K1线（规划中）串联起客运汽车站、昆山高铁南站、昆山站等多个节点，正式开通后可近享昆山市中心繁华配套。K1线（规划中）还可以与S1线（在建）无缝衔接，通达长三角各地。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

14800元/㎡环比：0.00%

张浦新房11月均价

14743元/㎡环比：0.00%

张浦新房11月均价

11889元/㎡环比：0.00%

昆山新房11月均价

16533元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

多维交通提速近享繁华生活

配套价值

交通公交：昆山235路、330路、331路

其他：轨道交通 K1 线（规划中）

学校：张浦第二幼儿园、第二中心小学、张浦中学

综合商场：银都商业广场、新吴商业街

医院：昆山第六人民医院

其他：市民文化活动中心内保利剧院、游泳馆

小区内部配套：幼儿园、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

绿地境启澜庭位于昆山南部新城核芯，配套成熟

楼栋分析

社区楼栋前后错位布局，超过40米宽的开阔楼间距，让社区居住天然采光更持久！回归居住舒适度本身

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡ / 正南

约136万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约137万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约152万/套

户型分析

该户型设计有敞亮的双阳台、配合室外的吴淞江支流风光，自然美景与生活完美交融。大面宽阔绰双厅，U形全明厨房，三室配双卫的超级配置，绝对贴合对生活、社交场景都要求较高的现代都市家庭。

置业建议

交通方便

配套成熟

价格洼地

绿地境启澜庭

在售住宅

参考价格：14800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-19

开盘通知

楼盘地址：张浦南部新城·港浦路与亲和路交汇处

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组团砍价

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8.7 楼盘综合评分

昆山绿地境启澜庭楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿地境启澜庭怎么样，绿地境启澜庭值得买吗？吉屋小编根据绿地境启澜庭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿地境启澜庭综合评分8.5分，其中产品力8.4分、配套价值8.5分、区域价值8.7分。