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建滔菁庭

在售品牌地产配套成熟江景车位充足

别名：昆山建滔菁庭菁庭

2025年03月04日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 058880

建滔菁庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.9

产品力

9.0

配套价值

8.8

区域价值

9.0

项目亮点

菁庭为建滔集团在陆家倾力打造的纯住宅项目。一线毗邻30万方菉葭生态园林。举步相邻花桥国际博览中心，四大核芯商圈环伺。地铁S1（在建中）举步既达，真正实现与上海“同城效应”，通勤无时差。

区域价值

板块优势

昆山，位于江苏省东南部，是苏州市下辖县级市，昆山地处上海与苏州之间，北至东北与常熟、太仓两市相连，东与上海嘉定、青浦两区交界，西与苏州相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达浙江。

交通优势

地铁S1号线：地铁S1号线已于2018年11月动工，预计2023年通车，这条地铁线东接上海11号线、西连苏州3号线，陆家站就在项目东侧约1公里。未来坐地铁1小时左右就可以到达上海市区，或者周末的时候去苏州金鸡湖逛逛也非常方便；

高速公路：如果需要开车出行，沿着陆家高速出入口进入G2京沪高速，30分左右即可到达上海虹桥区域和苏州园区；

中环：项目距离昆山中环南线的陆家入口1.5公里左右。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

16888元/㎡环比：0.00%

陆家新房03月均价

17092元/㎡环比：0.00%

陆家新房03月均价

11742元/㎡环比：0.00%

昆山新房03月均价

16410元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

菁庭位于陆家镇南圩路和富荣路交叉口，项目所处位置总的来讲有五大优势：规划优势、交通优势、教育优势、生活优势、环境优势。

配套价值

周边学校：陆家中心小学校西校区,陆家小学,好孩子幼儿园(南粮路),陆家高级中学,陆家镇育才幼儿园,菉溪小学

其他：菉葭生态园

商业配套：项目附近有华润万家、苏润玛特、农贸市场等足以满足日常生活需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

五维交通接驳周边配套完善

楼栋分析

E1户型：南朝向，4室2厅2卫，289万/套，分布于楼栋5号楼、7号楼。

D户型：南朝向，4室2厅2卫，269万/套，分布于楼栋1号楼、3号楼、4号楼。

C1户型：南朝向，3室2厅2卫，242万/套，分布于楼栋1号楼、3号楼、4号楼。

B1户型：南朝向，3室2厅2卫，188万/套，分布于楼栋1号楼、3号楼。

A户型：南朝向，2室2厅1卫，150万/套，分布于楼栋5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3)

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2室 2厅 1卫在售

建筑面积：70㎡

约118万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：70㎡ / 南北

约118万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：88㎡

约148万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡

约194万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约150万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡

约216万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡

约227万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 南北

约216万/套

户型分析

建滔菁庭

在售住宅

参考价格：16888元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-21

开盘通知

楼盘地址：昆山陆家南圩路,近富荣路

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昆山建滔菁庭楼盘评测报告，以专业视角告诉您建滔菁庭怎么样，建滔菁庭值得买吗？吉屋小编根据建滔菁庭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。建滔菁庭综合评分8.9分，其中产品力9.0分、配套价值8.8分、区域价值9.0分。