.png)
项目概况
凯旋名筑是中柏逸德在昆山南部新城开发的第二个项目，位于城南新城，占地约6.26万平方米，总建筑面积约20.7万平方米。项目共有14栋住宅楼，总户数为1083户，建筑面积分别为129/130/143/144平方米。得房率约为77%-81%。项目交付标准为毛坯交付，交房时间为2025年10月。凯旋名筑由绿城物业进行物业管理，物业费为2.8元/平方米。项目首开楼幢均价为16000元/平方米。
地理位置与周边配套
凯旋名筑位于昆山南部新城，距离昆山南站直线距离约6.5公里。项目规划中的K1线将连接地铁11号线通苏达沪。同时，项目周边的中环南线、京沪高速、沪常高速等路网纵横，交通十分便捷。项目周边有多所优质教育机构，包括张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学等。此外，距离首席MALL商业广场约1.5公里，距离银都商业广场约2公里，距离吾悦广场约4公里，紧邻约25万平方米的城市级商业中心（规划）。与昆山市中心万象汇、山姆会员店相距约9公里。医疗方面，昆山第六人民医院、六院新院规划已出，两大综合型二甲医院将护航项目。
项目特色与户型介绍
凯旋名筑是以当代国际艺术审美为出发点，联手国际鼎尖设计团队打造的高端住宅项目。项目以独具一格的造型、清新高雅的用色和奢华顶级的建筑材料，营造独特专属的摩登艺术新符号，打造独一无二的人居建筑美学新范本。项目共有17层主力高定奢品，容积率约为2.3，绿地率约为35.1%。每栋楼之间的距离约为114米，保留了建筑的亲地属性，同时拥有极佳的阔景视野，让居民可以尽情享受园林美景。
凯旋名筑的立面设计精选了石材、铝板等高贵材质，主体结构采用铝模工艺，打造出城市美学地标。幕墙设计充分考虑流光效果，采用超高窗墙比，南、东、西面采用三玻两腔结构，北面采用双玻单腔结构，营造明亮静谧的品质生活。项目规划了多重入口与庭院，借鉴了古典园林的设计理念，将建筑与自然融为一体，打造低调雅致的生活空间。项目拥有七重主题花园和五维主题景观，将现代、自然、沉浸、艺术和隐奢五个维度有机结合，营造宜游宜赏的情境花园。
项目设施与周边配套
凯旋名筑以前瞻审美态度演绎城市峰层生活，为居民提供全龄乐园、活力地带、邻里社交等设施。项目规划了童梦乐园和长者交流空间，关爱老幼人群，提供更多的保护和关怀。项目还规划了阳光大草坪、mini足球场、健康步道和健康跑道，满足居民的运动需求。项目中的嬉水池打造了嬉水俱乐部，设置了躺椅、亲水长廊、水中雅座等，为居民提供亲水场所，创造互动场景，打造社区微度假型社交中心。
物业服务
凯旋名筑的物业服务由绿城物业提供，绿城物业是中国高端物业服务品牌，专注于秩序维护、环境维护、工程管理和专属管家等服务。他们以真诚、善意、精致、完美的核心价值观为依托，为居民提供全方位的贴心优质服务。
凯旋名筑是昆山南部新城的高端住宅项目，以稀缺改善高端大平层为特色，满足了城南地区高阶人士对于品质生活的追求。项目拥有丰富的户型选择和高品质的建筑设计，为居民提供尊贵舒适的居住环境。
- 凯旋名筑
- 昆山南部新城
- 高端大平层
- 城南
- 绿城物业
