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昆山锦溪万科常春藤值得买吗,有升值空间吗

来源:吉屋   2023-09-25 15:07:16
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交通配套

上海轨道交通17号线(2号线延伸段)已经通车,使淀山湖-锦溪板块快速融入上海大都市圈。项目距离最近的17号线站点为漕盈路站交通枢纽,交通距离19公里(来自高德地图)。

商业、教育、医疗配套

商业配套:小区自带2600㎡商业,可以满足业主的日常生活所需,邻里中心,锦溪工业邻里中心,富贵广场,万达茂,吾悦广场,富绅时代广场等;

教育配套:自带幼儿园,锦溪小学,锦溪中学,锦溪高中等;

  • 万科常春藤
    锦溪镇 | 锦溪淀山湖畔同周公路99号 19000元/平米
    大型社区 商场超市 小户型 早教机构 品牌地产 低密社区 花园洋房 湖景 现房 美食云集 购物中心

医疗配套:锦溪人民医院,淀山湖人民医院,上海复旦大学附属中山医院;

旅游、休闲娱乐配套

旅游景区配套:项目处于江南水乡,周边被一些江南水乡古镇所环绕——周庄(中国第一水乡)、锦溪(中国民间博物馆之乡)、朱家角(全国历史名镇)、同里、西岑 (江南水乡古镇)……

休闲娱乐配套:大自然游艇俱乐部,旭宝高尔夫球场,梦莱茵帆船俱乐部,上海水上运动场,东方绿洲……

酒店:中星君亭酒店、凯莱度假酒店、途家斯维登度假公寓等诸多酒店;

其它配套

项目位处淀山湖镇和锦溪镇中间,镇上菜场、超市、医院、药房、饭店、学校、邮局、银行等一应俱全。

建筑风格

项目采用新海派建筑风格,将海派的精致细节、典型符号融入建筑立面设计,红色外立面诠释江南风骨。1-2层为米黄色干挂石材立面,3层以上为砖红色涂料,百叶扇为深咖啡色,建筑风格古朴而不失活力。

社区规划与设计

社区采用整体地块堆高,凸显园林层次感,加高地势又可以起到防水防潮的效果。项目两面环水,每栋住宅均有相对独立的景观绿色空间,绿化率高达40%。

社区规划了“一纵”、“两横”三条景观轴,将整个小区分割成6大住宅组团,同时精选四季植被兼顾多样性和季节性,令视觉体验丰富多样,尽享自然之美。

楼栋及户型

项目占地面积16.4万方,建筑面积25万方,容积率1.5,绿化率40%,由37幢电梯洋房和2栋商业、1所幼儿园组成。项目北至新乐路,西至同周公路,南至锦东路,东侧为天然河道。

项目共37栋,其中5栋8层小高层,32栋11层小高层,楼栋间距约30-40米,共计2410户,项目主力户型为建面约90㎡2+1房、约108㎡功能3房和约125㎡奢华3+1房,分二期开发,一期为16栋,二期为21栋。一梯两户设计,南北通透,项目现为精装现房交付。

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