同比下降超七成！上半年深圳二手房成交跌破3000套

来源：吉屋网发布时间：2021-07-08 21:04:44

刚刚过去的6月，深圳二手房成交量跌破3000套，而去年同期为10594套，同比下降超7成。

价格方面，国家统计局数据显示，2021年5月深圳市二手房价格指数环比下滑0.1个百分点，这是自2019年7月以来深圳市二手房价格指数首次下跌。

近些年来，深圳房地产市场表现活跃，二手房月成交5000-8000套是常态，因此5000套常被看作是深圳楼市的“荣枯底线”，而高于8000套则是市场较热。

今年上半年，深圳二手房成交持续走低，已连续3个月成交量低于5000套，6月更是跌破3000套。

数据显示，6月深圳二手住宅过户套数为2575套，环比下滑15%，同比减少76%。上半年二手住宅共成交28442套，同比大跌35.4%。

点评：调控有效。

#严禁炒作，北京西城对房产中介提三“不”要求#

点评：房住不炒。

市场

#合肥发布房地产专项整治重要公告：对首次举报人奖励2000元 # 合肥市房地产领域突出问题专项整治行动领导小组办公室发布公告，为认真落实房地产市场调控各项政策措施，坚决严厉打击房地产领域违法违规行为，现面向社会公布举报电话，受理举报线索，建立有奖举报制度。针对房地产开发企业违法违规行为，经查证属实、依法作出行政处罚的，对首次举报人奖励2000元；针对房地产中介企业、住房租赁企业违法违规行为，经查证属实、依法作出行政处罚的，对首次举报人奖励1000元

企业

# 首创置业上半年签约额402.7亿同比增长19.5% # 7月5日，首创置业披露截至2021年6月30日止六个月销售业绩。2021年6月，该公司实现签约面积约32.0万平方米；签约金额约96.8亿元。截至2021年6月底，首创置业累计实现签约面积约174.3万平方米；累计签约金额约402.7亿元，同比增长19.5%；签约均价2.3万元/平方米。

# 滨江集团拟发行6亿元2年期公司 # 7月5日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布2021年面向合格投资者公开发行公司债券（*期）发行公告。本期债券为2年期，简称为“21滨房01”，债券代码“149540”。发行规模为不超过6亿元（含6亿元），每张面值为100元，发行数量为不超过600万张，发行价格为100元/张。经联合资信评估股份有限公司综合评定，发行人主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。

# 平安租贸4亿中期票据进行申购利率区间3.3%-4.3% # 7月5日，上清所披露平安国际融资租赁有限公司2021年度第四期中期票据申购说明。据了解，经中国银行间市场交易商协会中市协注[2020]MTN956号文件批准，平安国际融资租赁有限公司将在全国银行间债券市场公开发行平安国际融资租赁有限公司2021年度第四期中期票据。本期债务融资工具的发行规模为4亿元人民币，期限2年，申购区间3.3%-4.3%。中诚信国际信用评级有限责任公司给予发行方平安国际融资租赁有限公司的主体评级为AAA，给予该中期票据的债项评级为AAA。

土地

# 合肥肥东县挂牌出让一宗102亩社会福利用地 # 7月2日，合肥市肥东县自然资源和规划局发布公告，计划于7月29日出让一宗社会福利用地。据了解，FD202105号地块（上述地块）位于合肥市肥东县桥头集镇长古路以南、石马路以西，出让面积102.21亩，1.05<容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，参考地价80万元/亩，竞买保证金1700万元，无*限价。

# 温州鹿城42.72亿元挂牌3宗商住地预计8月6日出让 # 7月5日，温州鹿城区挂牌3宗商住地。据了解，此次挂牌地块采用“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”方式，预计8月6日出让。3宗地块均位于鹿城区，总出让面积12.44万平方米，总建筑面积27.36万平方米，总起价42.72亿元。其中七都岛04-C-09地块和七都岛04-C-13地块为温州鹿城板桥未来社区地块。

# 江苏集中挂牌11宗涉宅地块总出让面积27.38万平方米 # 7月5日，江苏省挂牌11宗涉宅地块，总出让面积27.38万平方米，总建筑面积54.57万平方米，总起价17.1亿。据了解，此次挂牌11宗地块分别位于南通启东市（1宗）、镇江丹阳市（8宗）、扬州宝应县（1宗）、泰州泰兴市（1宗）。其中南通启东吕四港挂牌1宗商住地，实行地价房价“双控”并摇号。该地块为吕四港镇吕北村（21013）商住地块，出让面积5.96万平方米，容积率2.5，建筑面积14.9万平方米，将于8月4日出让。地块起价5.83亿元，起始楼面价3913元/平方米，上限价格6.8亿元，上限楼面价4565元/平方米。

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