昆山观源河畔怎么样？观源河畔房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

昆山观源河畔规划怎么样、观源河畔优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下观源河畔房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对观源河畔有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

观源河畔楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆山千灯的昆山观源河畔、接下来将介绍观源河畔怎么样、周边配套以及观源河畔优缺点楼盘分析。观源河畔由昆山国滔置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转058905，开盘时间：2019-04-20,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年商住公寓:40年，楼盘地址：汉昆路和卫泾路路口，物业公司：昆山国瑞物业管理有限公司，物业费：2.65元/m²/月，如果您对观源河畔项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

观源河畔位于千灯镇炎东路与文笔路交汇处，是千灯裕花园的四期，由10栋高层，3栋商业组成。

观源河畔房价分析

观源河畔房价走势、观源河畔房价多少钱一平方，房价均价：12000元/㎡，同比千灯新房均价14023元/平米，同比千灯二手房均价11328元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍观源河畔历史房价信息。

记录时间：2020-12-28 ，均价：12000元/平米，价格描述：在售精装修现房公寓，建筑面积约38㎡、45㎡、69㎡，价格约12000元/㎡。

记录时间：2020-09-30 ，均价：12000元/平米，价格描述：在售精装修现房公寓，建筑面积约38㎡、45㎡、69㎡，价格约12000元/㎡。

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观源河畔户型推荐

2房2厅2卫 F2'户型106.22㎡

参考总价： 约127万/套
参考首付： 约38万
建筑面积：约106平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

2房2厅2卫

建筑面积：约99平米

参考总价：约119万/套

1房2厅1卫

建筑面积：约76平米

参考总价：约91万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约96平米

参考总价：约115万/套

观源河畔周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：汉昆路和卫泾路路口
公交： 泰极国际(昆山132路;昆山251路;昆山252路;昆山253路;昆山355路)；千灯裕花园(昆山251路)；汉城国际(昆山132路;昆山250路;昆山251路;昆山252路;昆山253路;昆山355路)
教育： 天虹普莱恩幼儿园(江苏省苏州市昆山市千灯镇汉昆路458号)；舞林舞社街舞(江苏省苏州市昆山市千灯裕花园商业街15-307)；昆山市尚美艺术培训(苏州市昆山市千灯镇裕花园一期南门口)
医院： 恒升门诊部(江苏省苏州市昆山市千灯镇恒升路384号)；昆山市第五人民医院-行政楼(江苏省苏州市昆山市少卿东路350号昆山市第五人民医院6号楼)；昆山市千灯人民医院-儿科(苏州市昆山市少卿东路350号)
银行： 交通银行24小时自助银行(江苏省苏州市昆山市淞南中路与黄浦江路交叉口东150米)；中国工商银行24小时自助银行(昆山千灯支行)(江苏省苏州市昆山市千灯镇南浦东路482-488号)；中国工商银行(昆山千灯支行)(苏州市昆山市千灯镇南浦东路482-488号)
美食： 泥巴小院市井火锅(千灯店)(江苏省苏州市昆山市千灯镇延福路千灯裕花园2期15号107号)；巫山烤全鱼(延福路店)(江苏省苏州市昆山市千灯镇延福路19号106-206号)；华莱士(千灯2店)(江苏省苏州市昆山市延福路千灯观源河畔2幢104室)
休闲： 芬芬采耳(苏州市昆山市延福路千灯裕花园19号205室)；六悦采耳(江苏省苏州市昆山市黄浦江中路252号)；广慈养生馆(苏州市昆山市黄浦江南路144号(千灯人和家园东门南侧))
购物： 亿家乐生活超市(苏州市昆山市汉昆路佑林泰极东南侧约60米)；福发瑞超市(北门店)(江苏省苏州市昆山市汉昆路399-16号)；季节琴行(千灯裕花园二期店)(江苏省苏州市昆山市汉昆路裕花园二期15栋112室)

观源河畔吉屋管家评价

陈念

服务评分 :

首付30万起，30万起建滔•千灯裕花园建滔•观源河畔/三期【开发商】: 建滔地产【项目房源】：1216套【面积户型】：90-100-107-118平首付：30万起30万起【交付时间】：2021年5月份【交付标准】：毛坯。【拿地时间】2007年拿地。【物业】：国瑞物业有限公司（自持）【得房率】: 76％【绿化率】：41% 【容积率】：1.6 【层高】：2.8米 ❤【总层高】：18层【几梯几户】2梯4户均价:12000元/㎡【楼栋楼层】:2号楼12层，3号楼14层，4号楼10层，5、6、7、9、10、11、12号楼16层，1、8、13号楼为商业。【项目位置】：位于昆山市千灯镇汉昆路与卫泾路路口。【交通便捷】：132路，253路，C3。【商业】：千灯大润发，万客隆超市，苏杭超市，联华超市。【周边学区】：千灯天虹普莱恩幼儿园

2022.05.03