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雅居乐聆湖雅苑

在售品牌地产低密社区湖景宜居生态

别名：富春聆湖雅苑

2024年05月02日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 058924

雅居乐聆湖雅苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.6

配套价值

8.4

区域价值

8.6

项目亮点

地处虹桥后花园，交通配置十分优越

未来城际高铁直连17号线

园林景观，低密度洋房

高品质滨水生态湖居生活

区域价值

区域优势

长三角一体化上升至国家战略，大虹桥也成为了1500亿重金打造的上海城市双引擎之一。

淀山湖板块位于上海与昆山的交汇处，是国家战略的中心地带，也是长三角一体化的示范区，无缝对接上海青浦，享受资源聚集下的战略性优势。随着上海地铁17号线的开通，淀山湖区域搭上地铁顺风车，交通更加便捷，与上海的联系更也更紧密。

交通优势

一体化规划利好，苏淀沪S3号线也在建设中，据说这是一条“打通7条断头路”的轨交。

未来，S3号线东西向穿越淀山湖镇生活区，串联同里、周庄、锦溪等古镇及旅游片区，向东延伸上海青浦区，并与17号线漕盈路直接接通，未来将直接贯通苏州、昆山、上海...

附近还有沪渝高速G50、沈海高速G15、崧泽高架（直通虹桥核心区），还有连接淀山湖南侧和上海的主干道——复兴路，预计年底开通，直达青浦西南朱家角！

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

16000元/㎡环比：0.00%

淀山湖新房05月均价

17167元/㎡环比：0.00%

淀山湖新房05月均价

20558元/㎡环比：0.00%

昆山新房05月均价

18608元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

淀山湖板块，地处虹桥后花园，交通配置十分优越

配套价值

商业配套：艾里中心、星巴克、富贵广场、青浦吾悦广场、青浦万达、青浦悠迈生活广场

交通配套:公交：昆山C3、昆山C5、昆山C6、257路、昆山游7路、昆山113路、昆山356路、昆山357路

教育配套：淀山湖幼儿园、淀山湖花园幼儿园、淀山湖小学、淀山湖中学

医疗配套：昆山第一人民医院、淀山湖人民医院(已建好)

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

不仅能享受周边成熟商业，还可以直接享受上海区域配套设施。

楼栋分析

聆湖雅苑以容积率仅约1.8的低密纯洋房住区，打造现代中式精装住宅。

社区内绿化率高达35%，园林错落有致举步皆景。公共区域设置运动健身、儿童游乐等多种空间，满足全龄段居民活动需求。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约184万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约152万/套

户型分析

项目以舒适、合理的空间布局，现代中式建筑与古典园林设计结合，匠造品质人居典范。规划建筑面积约95~125㎡全龄户型。

置业建议

交通方便

低密度洋房

配套成熟

雅居乐聆湖雅苑

在售住宅

参考价格：16000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-30

开盘通知

楼盘地址：淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口

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昆山雅居乐聆湖雅苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您雅居乐聆湖雅苑怎么样，雅居乐聆湖雅苑值得买吗？吉屋小编根据雅居乐聆湖雅苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。雅居乐聆湖雅苑综合评分8.5分，其中产品力8.6分、配套价值8.4分、区域价值8.6分。