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滨江裕花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.6
项目亮点
地理位置：花桥镇新开发区的高档居住区核心的位置。
配套齐全：以小区为中心既可享受3个大型生活圈，吃喝玩乐购应有尽有！
超高性价比：精装修交付，拎包入住，节约时间，更节约成本！
附近学区：康桥国际双语学校、集善幼儿园、集善小学、集善中学！
超高绿化：绿化面积40%以上，四大主题园林
区域价值
区域优势
本项目位于江苏省昆山市花桥经济开发区，集善路以东，金峰路以南，西环路以西，滨江路以北，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。
四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。本地块以居住为主进行开发建设。江苏昆山花桥经济开发区项目总用地面积179040.25平方米。
交通优势
1、公交：项目有三个门：北门西门东门。周边就有公交站台可直达花桥地铁站（220路和228路）。
2、地铁：S1号线在建中，预计2023年底通车，距离我们项目最近的站台是西环路站，距离约1.7公里。
3、绿色出行骑行共享单车。
4、项目周边有三个高铁站：安亭北站，花桥站，昆山南站。
二、自驾
1、陆家高速口：距离项目大概7公里。
2、花桥高速口：距离项目大概8公里。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
花桥东距上海市中心25公里，可上花桥出入口，而到大虹桥商务区仅18公里，相比较上海的奉贤区金山区等，我们的交通更加便捷有优势。
配套价值
教育资源
一、公立学校
1、黄墅江幼儿园，项目北门，与项目一条马路之隔。
2、金城小学：位于花桥金融大道南侧，远政路东侧。
3、集善中学：位于远国路925号，占地面积49102.8平方米，总建筑面积38400平方米。
4、集善小学。
5、集善幼儿园。
二、私立学校
1、苏州外国语学校昆山校区。
2、康桥国际学校，开设包括幼儿园、小学、初中、高中在内的100个班，是一所幼儿园到高中十五年一贯制的国际化双语学校。
医疗配套
一、公立医院
1、昆山市中西医结合医院，项目西侧与项目一条马路之隔，目前已经开始运营，这所医院也是一所二级甲等医院。
二、私立医院
1、东方绿地医院，距离项目大概3.5公里，是一家私立医院。
商业配套
1、万科商业街，项目南侧，与项目一条马路之隔是一个2万方的万科商业街，目前已经运营，可以满足业主基本的生活购物需求，买菜 超市去，吃饭，理发等等，目前星巴克和肯德基也都已经入驻运营。
2、绿地邻里中心，项目北边是一个8万方的邻里中心商业综合体。目前是招商引资的状态。
3、花桥梦世界，项目西北边是花桥梦世界，是一个360万方的商业综合体，有5D电影院。
4、易买得商圈。
生态环境
项目西侧是85万方的黄墅江湿地公园，主要休闲运动为主，设有体育馆和运动场地，更多的是景观环境休闲散步为主，南面是滨江湿地公园，项目被两大公园环绕，生态环境已经是得天独厚了，再加项目本身自带的公园和室外泳池，这才是真正堪称生态环境非常好。
详细配套以评分
小吉点评
四周自然景观十分优美，生活便利、设施丰富，周边配有多个和文化休闲 。
楼栋分析
小区内部4大主题园林设计，90米超大栋距，无敌江景房视野开阔。
配置2100平会所（健身房，儿童乐园，老年活动中心），篮球场，室外双露台泳池，室外乐童乐园，健身休闲区。
户型分析
楼盘户型
户型分析
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