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香逸铂悦楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.5
项目亮点
1.学校邻距离 一站式教学 公立私立学校任选 教育资源丰富 人文优渥
2.品质社区 完美细节 外立面多彩干挂真石漆 公区全石材铺设 进门即入户大堂 卫生间同层排水 玻璃三层两腔 每层设置隔音板 小区整体抬高1.5米 海绵式排水 地下停车场自带充电装置
3.开发商自持物业 五星级物业服务 双岗亭服务业主
4.小区自带2000方会所 内设恒温泳池 健身房 瑜伽馆 台球厅 商务洽谈区 自带沿街商业
5.优势户型 建面85-89-95-96-109平 89平即可做三房两卫 超高得房率 赠送超大飘窗
6.大面积商业 8万方邻里中心＋35万方梦世界＋2万方商业街＋自带沿街商业
7.交通便利 S1（规划中）＋11号线 苏沪昆同城生活 出行无忧
8.宜居环境 小区40%绿化率 4000万打造四重法式园林 户户皆可见景 公园环伺 富氧生活
区域价值
区域优势
择址大虹桥生活圈双轨交汇之地的香逸铂悦，在享受国际都会繁华与便捷的同时，更尽揽百万方公园稀缺自然资源。多维度立体交通，一站式精英教育，多重商圈繁华。
300米范围您可以看到：
花桥最好公立中学（50米）、最好公立小学（60米）、幼儿园（自带），最好公立医院（中西医结合医院）、华东地区最大私立学校——华东康桥国际（台湾）（保送出国）、黄墅江湿地公园等等
500米范围您可以看到：
花桥新城最大商业综合体——8万平米商业中学（绿地造），万科商业街，鑫苑商业街、象屿商业街等
1000米范围您可以看到：
S1地铁站西环路，35万平米花桥梦世界（中国最大5D电影城）、国际展览中心等
交通优势
地铁：11号线＋S1号线，距离项目最近的国际博览中心站1.5公里、距离11号线花桥站4.5公里；
高速：走东城大道可上京沪高速、G312国道、沪常高速
公交：228路、220路、323路
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
占位大虹桥生活圈双轨交汇地，轨道交通11号线、S1号线（规划中）无缝链接沪昆苏跨省式交通脉络，畅享大时代下的大虹桥都市圈核心地。
配套价值
教育配套：集善中小学、集善幼儿园、华东康桥国际学校
商业配套：易买得商业、鑫隆广场、绿地邻里中心、花桥梦世界、嘉亭荟商场
医疗配套：昆山中西医结合医院、花桥人民医院、绿地东方医院
环境配套：四面公园环绕，周浦河湿地公园，黄墅江湿地公园，集善公园，滨江湿地公园
详细配套以评分
小吉点评
一站式精英教育，三学府一路之隔，实现出家门进校门；多重商圈繁华
楼栋分析
社区按照国际“海绵城市”规划理念，尊重自然生态，人与自然和谐共生。低容积率、大楼间距，近40%绿化率，打造诗意自然的社区典范。
户型分析
楼盘户型
户型分析
置业建议
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