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纯高联邦国际楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.4
项目亮点
联邦国际以独栋面积1000至2000平方米的企业独栋办公楼为主，整个项目配有企业服务中心、企业家会所、星级酒店、白领公寓、国际风情商业街、企业展览中心等商业配套。
它具有良好的区域环境，教育、卫生、金融、商贸等满足企业现代化办公、管理需求，使企业远程管理成为可能，真正实现企业管理中枢职能。
区域价值
区位优势
昆山城南核心区域，市政府重点打造中华商务区，属于是新城未来的市中心。
交通优势
紧靠昆山中环快速路，三十分 钟内可到达昆山各区域。昆山南站距本项目2.5公里。分别发往苏州方向和上海方向，到上海虹桥18分 钟。出行更为便捷。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目位于昆山城南核心区域 交通便利。
配套价值
生活配套：医疗：昆山市中医医院，距离本项目车行距离6.6公里，开车约18分 钟即可到达；昆山市第一人民医院，距离本项目车行距离8公里，开车约25分 钟即可到达
商业：社区配套商业风情街，目前主要以基础生活配套商业为主，有超市、餐饮等，临近的有蝶湖湾商业街、吾悦广场距离本项目车行距离4公里。
周边教育：吴淞江学校，昆山国际学校(中华园路)，昆山市鹿峰中学，南星渎幼儿园，昆山优贝双语幼儿园，昆山葛江中学，昆山市玉山镇新城域小学，三之三幼儿园，周巷小学。
景观：整合项目出入口有3个，其中南面靠近新南西路的为项目主入口，项目西侧位于大澞河路为次出口。整体小区为十字中轴划分，南部为复旦产业园区加上沿街的商业，东北区域是我们即将销售的洋房区域，西北区域为我们目前在售的白领公寓以及风情商业街，
详细配套以评分
小吉点评
项目具有良好的区域环境，教育、卫生、金融、商贸等满足企业现代化办公、管理需求，使企业远程管理成为可能，真正实现企业管理中枢职能。
楼栋分析
白领公寓：
位于项目最西北角落，区别于其它同类型产品，我们的公寓位于项目内部，即避免了外部道路噪音感染，同时还享受着整体社区配套(商业、绿化)，整栋楼为2梯21户，南10户（10套40平+1套50平）、北10户（10套30平）。项目整体为精装交付带软装。
欧式洋房公寓：
位于项目东北侧，远离城市道路影响，因每一栋楼下都配有地下车库，所以从1楼至顶楼，无论是采光还是通风都是完全没有问题的，我们洋房为1梯3户设计，2个边套为170平，中间1套为140平。
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