横泾别墅小区

横泾别墅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对横泾别墅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理横泾别墅小区房地产权证，横泾别墅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，横泾别墅小区房子还是不属于买房者所有。

横泾别墅小区的房子出租需要注意：第一，对横泾别墅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租横泾别墅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，横泾别墅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付横泾别墅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

横泾别墅小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．横泾别墅小区房屋所有权证原件；4．网上签约的横泾别墅小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交横泾别墅小区交易结算资金托管凭证原件；6横泾别墅小区契税完税或减免税凭证原件；7．横泾别墅小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。