金龙新村问答

金龙新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金龙新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金龙新村之前一定要先看五证是否齐全。

金龙新村停车位有60，基本上能满足停车需求。另外，金龙新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金龙新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金龙新村的物业快速协调。

公积金贷款购买金龙新村房屋条件包含：1、借款人要有金龙新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金龙新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金龙新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金龙新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金龙新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金龙新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金龙新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金龙新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金龙新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金龙新村买来自住是非常值得的。并且金龙新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金龙新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金龙新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让金龙新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金龙新村不容易贬值。

金龙新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金龙新村也拥有专业的物业管理团队，负责金龙新村居住环境的卫生与安全。因此，在金龙新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金龙新村的房价是17746元/平米，处在金龙路，近东方路，加上小区的容积率是1.6，绿化好，绿化率达到39.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

金龙新村是由品牌地产暂无数据开发建设，产权为70，目前价格为17746元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，金龙新村投资自住两相宜。

金龙新村周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上金龙新村总体规划合理，规划户数有116，绿化率较高，达到39.0%，选择这里，坐拥升值空间。