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在环沪的所有城市中，昆山作为高铁和地铁双通且无缝对接上海的城市，依托轨交时代下的S1号线，受到市场极大的关注度。陆家，作为城市功能完备的现代化城镇，依托轨道交通，深入“大虹桥”腹地，近享一级环沪价值。
众所周知，苏州市域轨道S1线西起苏州工业园区唯亭站经过昆山中心城区核心区、经济技术开发区、花桥国际商务区，陆家等地区，与上海轨道交通11号线衔接，是串联苏沪昆的一条重要轨道交通线路。
轨交S1线菉溪路站，预计更新开发用地86.9亩，以综合性城市功能用地为主导，优先开发商业、公共交通以及换乘设施，适量开发地下停车。
项目建筑更新改造以江南传统风格为主，展现特色小城镇的精致意向。开发围绕大三江、小三河、菉溪岛、菉葭园、陆家仓的区域格局。内容包括站点周边老旧小区改造更新，新增商业、商务等城市功能综合体。
陆家积极引进央企、国企等品牌企业，高水平建设菉溪路TOD综合体。与上海一家管理公司达成陆家镇TOD城市更新战略合作，将对轨道交通S1线陆家站周边地块开展深入研究定位，致力于打造产城融合城市更新示范项目。
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