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据克而瑞统计，2022年1-11月昆山市商品住宅供应面积为213.66万㎡，同比减少22.8%；成交面积为282.1万㎡，同比减少8.6%。临近上海的地理优势，决定了昆山承接了上海的外溢客群，其成交量有一定的保证，所以昆山楼市在四县市中是相对稳健和健康的。 单看11月的昆山楼市。11月昆山市商品住宅的供应面积为9.57万㎡，同比减少71.95%。10月昆山的商品住宅无新增供应，在11月，昆山有三个楼盘领取预售证，新增供应集中在巴城和玉山镇。 成交面积为27.32万㎡，同比增加132.87%，环比增加11.93%，本月华润润樾庭、明玥逸庭、东望璟园、中建鹿鸣府等高端改善盘成交表现领跑。 从昆山全口径销售金额榜来看，中建七局以73.2亿元的全口径销售金额蝉联榜首，主要得力于中建鹿鸣府、中建春景雅苑。 金地商置以52.59亿元的销售金额紧随其后荣获亚军，保利置业则以51.48亿元斩获季军。 和上个累计月相比，本累计月的排名少有变化，主要表现为TOP7-10的排名，中控金融街以30.09亿元的全口径销售金额一举从第10冲刺到第7，主要得益于其和招商蛇口联合开发的东望璟园项目。 保利发展从上个累计月的第七名降至第八名，正荣集团由第八名降至第九名，碧桂园由第九名降至第十名。 无论从上榜房企的销售门槛值还是头部房企的销售额，相较去年同期都大为减少。 从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企有9家，其中中建七局以28268元/㎡的均价，位居房企均价之首。 全口径销售面积榜 权益榜 权益销售面积排行榜 中建七局以25.89万㎡的销售面积位于第一，金地商置的销售面积为19.04万㎡，中骏集团的销售面积为13.09万㎡。 相较于上个累计月，本累计月房企排名变化细小，碧桂园超过珠江投资位列第六，第九名和第十名为保利置业和万科地产。 上榜房企的全口径销售面积均超7万㎡，top10的门槛值为7.25万㎡，门槛值和去年相比有所下滑，但是前五名房企的销售面积还是和去年相比几乎腰斩。 项目榜 从金额榜来看，中建鹿鸣府以48.34亿元位居金额榜榜首，华润润樾庭以40.22亿元位列第二，东望璟园以30.09亿元的表现位列第三。 从套数榜来看，象屿都城以1271套的成交套数位列榜首，保利正荣堂悦花园以1140套的销售成绩位列第二，中建鹿鸣府以1026套的成绩位列第三。
- 2022年1-11月昆山楼市销售前十名，这几个楼盘榜上有名！
