万科常春藤，规划地铁S3站点旁！低密洋房！值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2022-09-20 11:14:46

万科常春藤占地面积16.4万方，建筑面积25万方，容积率1.5，绿化率40%，由37幢电梯洋房和2栋商业、1所幼儿园组成。项目北至新乐路，西至同周公路，南至锦东路，东侧为天然河道。

项目共37栋，其中5栋8层小高层，32栋11层小高层，楼栋间距约30-40米，共计2410户，项目主力户型为建面约90㎡2+1房、约108㎡功能3房和约125㎡奢华3+1房，分二期开发，一期为16栋，二期为21栋。一梯两户设计，南北通透，项目现为精装现房交付。

万科常春藤，社区规划有约2600方商业，集餐饮、娱乐、休闲为一体；未来小区内部规划建设一个幼儿园，业主可近距离享受优质教育配套。

项目推荐理由

1.价值等高线，虹桥商务区外溢板块

2.环沪的高速通达性及较低的时间成本金钱成本。

3.自带商业及教育配套，是未来入住率的基本保障。

4.万科物业，好物业是品质的关键

5 .长三角生态宜居的板块之一，淀山湖优越的景观和自然条件

6.轨道交通S3号线（规划中）与上海17号线无缝对接，同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线，进一步拉伸与上海的距离

7 .项目北侧5公里上S58沪常高速，与沈海高速绕城高速互通。方便到达上海，苏州各个地方

8 .新乐路—崧泽高架西延伸段，建成之后将进一步拉近项目与青浦&虹桥的距离。

9. 基础配套：锦溪镇与淀山湖镇上菜场、超市、医院、药房、饭店、学校、邮局、银行等一应俱全

10.窗外有水景，小区有园林