最新消息！苏州恢复原购房政策！外地人买房仍需6个月社保！

刚过一天！政策有变化了！

重磅！刚刚房观得到爆料，苏州最新动态：恢复之前的购房政策！

外地人买房需要提供三年内连续6个月社保或个税，相城区姑苏区已执行，如果网签今天之前提交的应该还可以过，今天开始的都不行。

此前苏州全域优化外地人首套房限制，现在看来一日游了？

对此，房观也致电相关部门求证，得到的回复是：

• 姑苏区：要6个月社保，之前的政策说正在进行优化，现在去办是需要6个月社保的。
  

  
  

• 吴中区：吴中区也需要6个月社保，现在没有社保去网签是不成功的。
  

  
  

• 相城区：电话暂时未接通，有新消息在评论区补充
  

  
  

• 高新区：现在在等新的通知，目前是暂停的。下午再确定，他们内部政策还在商讨中。
  

  
  

• 工业园区：电话暂时未接通，有新消息在评论区补充

  
  

• 吴江区：具体没有新通知，可以直接去售楼处了解！
  

一句话总结：外地户籍在苏州市区买房，仍需要6个月社保/税单，限购1套！

未来是否有变动，我们坐等新消息！

虽然市区仍需要6个月社保，但2022年4月以来，苏州楼市的好消息还是很多的，全面支持自住和改善需求！截止目前，苏州出台了多条楼市新政！

苏州市区内外地人社保直接从2年降至连续6个月

四县市甚至直接取消外地人6个月社保

直接取消二手房限售，新房限购3年改2年

二套房首付比例直接5成变3成，8成变6成

房贷利率直接降至14年来最低4.1%

核心区备案价上调5%，品质上调，拿地门槛下调

......

这一波波动作，扩大了置业群体，降低了买房门槛，提升了商品房品质，增强了市场流通性，也激活了楼市。

无论是针对买房人还是开发商，苏州在政策上都给予了史无前例的支持！全方位无死角，支持刚需和改善的自住需求！

另外，还有一个最新消息，9月15日人民币降息了！

这次降息不是政策利率（MLF）的降息，也不是贷款基准利率（LPR）的降息，而是存款降息。

国有六大行（工行、农行、中行、建行、交通银行和邮储银行）和招商银行集体下调人民币存款挂牌利率。

据新华 社旗下的中国 证券报道：

• 1、建设银行APP公布的挂牌年利率显示，9月15日，3个月、6个月、1年期、2年期、5年期定期存款利率分别为1.25%、1.45%、1.65%、2.15%、2.65%，均下降10个基点；3年期定期存款利率为2.60%，下调15个基点。
• 2、中国银行、农业银行、工商银行也在9月15日对存款降息，其中3个月、6个月、1年期、2年期、5年期的定期存款年利率均下调了10个基点；3年期定期存款年利率下调15个基点。

今天是每个月央行发布重要政策利率的日子，据中国人民银行官网发布，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年9月15日中国人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作，1年期中期借贷便利和7天逆回购都维持了利率不变。

这意味着， 9月20日将公布的本月LPR利率，大概率保持不变，后续央行或许进一步下调5年期LPR以引导房贷利率下行。

人民币适度贬值，对国内经济是利好，可以给货币政策腾出更大的空间。今天早上的A股高开低走，房地产板块表现不错，跟最近政策持续向好有关。

来源：苏南房地产观察、苏州楼市、财联社

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