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根据*新发布的
《2021中国城市租住生活蓝皮书》
到2030年，中国租房人群可能达到2.6亿
而实际上，租房不仅是
新市民或大学毕业生等租客的事
也跟有房一族相关
在未来可能跟我们每个人发生关联
随着租房的人数越来越多
租客对居住品质与服务也提出更高需求
↓
2021年城市租客居住体验关注度
一方面是对租住品质要求的不断提升
但另一方面
是传统租赁市场存在弊病
而昆山，作为外来人口比重很高的城市
租房对很多人来说
是一种很重要的生活方式
因此，各种租房乱象还是时有发生
这不，就在*近
昆山又有租客碰到了糟心事！
↓
近日，昆山论坛网友“李华光”发帖爆料：六月份从二房东手里租了一个店面房，在昆山城南群叶公寓5号楼。当时房租都装修好了，原房东过来说不允许做餐饮，后面就一直找不到二房东了。二手房东伪造公章假合同，骗取了我六万多的房租租金，知道后去中华园派出所报警了。
派出所警察说立案伪造公章了，但是几个月过去了，派出所说一直找不到人 我们真的没有办法生存，被骗身无分文，现在很无奈，有没有人知道我该怎么办。
今年以来，多位市民向昆山市住建局反映，苏外才公寓物业管理（苏州）有限公司存在无法按时退还押金等行为。
经查，苏外才公寓物业管理（苏州）有限公司注册地址位于苏州市相城区渭塘镇爱格豪路42号，未在昆山注册登记，昆山范围内无固定办公地点，且该公司未在昆山市房地产经纪与信用管理平台（http://cx.ksls.com.cn/）进行入网信息登记。
昆山市住建局提醒
为规避房屋租赁风险、防止租赁纠纷
请市民尽量选择
在昆山市房地产经纪与信用管理平台入网的
房地产经纪机构提供居间服务
查询网址：http://cx.ksls.com.cn
另外，昆山市房产交易中心还发布了
住房租赁风险提示
昆山租房人注意看！
其实除了上面的情况
2021年昆山还有许多
有关租房、出租、二房东…的奇葩事
小视君在这里盘点一下
希望大家看了之后多加注意~
1
遇奇葩房东！
别墅二次出租、随意涨价
今年，曾有昆山论坛网友“奔跑的撸撸”发帖爆料，讲了自己租别墅遇到奇葩房东的事，并提醒大家以后租房注意避雷。
“三年前以7w2一年的房租，整租下来一栋别墅。房东是一对老夫妻，要求有一间房放些祭祖的东西，我们同意了，跟我们说不收别人房租，让之前的租客过渡一下，3-4个月后才得知房东另外收了租金据为己有。
协商无果后，报警了2次才把房间让出来，前提是要多给500元一年，理由是这一间是在我们租的别墅院子里另外搭建出来的，不算在整体房子里面，我们也按照他要求付了。
今年合约还没到期，就提前了2个月通知我们涨房租了，7.5w一年。然后我们考虑了一下，提前看一下周边市场价格，差不多就想续租了，谁知道房东早把这套房子以8w多的价格挂中介上去了，后来退租的时候还各种扯皮。
2
租房要谨慎
昆山某二房东不退租客押金
今年，昆山论坛网友“陆志豪”曾发帖爆料，“租房需谨慎！昆山淀山湖黑心二房东不退租客押金”。
网友说：当时合同签订*短租期三个月，租满三个月以上退还押金，结果退房时房东找理由不来，说有空了回来查电表结算押金退还，后来发信息不回，电话拉黑。我已经离开淀山湖，为了几百款打官司也不实际。如何避免更多租客遇到这样利益侵害的事情，不要让黑房东坑害更多的昆山打工人。
3
房子被二房东改造成群租房
还违约拒不退房
昆山论坛网友“枫123456”发帖爆料，“房产在不知情情况下被二房东变成群租房，违约拒不退房… ”
“本人家有一套闲置房，通过中介出租，有正规合同，一年到期后没有重新签约仍旧继续出租。今年因特殊情况家里长辈想要搬进去住，结果发现房子已经在毫不知情的情况下被改造结构变成了群租房，更可气的是二房东在听说我们想把房子收回后，拒不搬出，不接电话不开门，*后一次联系说自己是做生意的肯定不会做亏本买卖，自己违约要让我们赔钱。二房东欺诈违约、肆无忌惮，有谁能帮帮我们出出主意吗？”
4
二房东欠5个月房租跑路
导致租客回不去家
昆山论坛网友“爱無堺”今年3月份发帖爆料，“二房东欠房东五个月房租没交，年前收我们合租两家三个月房租，还有欠超市老板娘800块钱跑路了。过年回来大房东把门锁换了，导致我们进不去家，电话不接信息不回，已报警，大家都注意一下，谨防上当受骗！”
5
群租房违章改造房屋
有安全隐患
昆山论坛网友“沙瑞金”今年发帖爆料，“昆山某群租房违章改造房屋，把客厅改成了房间对外出租，用木板隔出来的房间，每天都很吵。隔出来的空隙堆放着垃圾跟纸箱，还有不用的床板。用电安全存在隐患！四个插头露在外面。还私自使用煤气罐！请有关部门严查！”
租房乱象时有发生
大家要提高警惕、多加注意！
碰到上文这些情况可以向有关部门反应
住房租赁投诉电话：50376097
扩散！提醒！
- 昆山 租房 二次出租 伪造
