重拳整治！昆山6家违规房产中介被点名，内附重要提醒...

来源：吉屋网 2021-12-03 21:34:38

昆山买房交流群-100群（420）

近日，昆山市住房和城乡建设局

通报了6家房地产经纪机构违法违规行为

具体通报如下

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各有关单位：

近期，接群众反映，在其购买商品房活动中部分房地产经纪机构存在“价外加价”等不合理收费现象。我局对涉事房地产经纪机构进行了调查核实，现将调查处理情况通报如下：

经调查核实，2018至至今，在合生颐庭等楼盘开盘前，昆山微找房置业顾问有限公司、昆山昊顺房地产营销策划有限公司等房地产经纪机构示意购房人须支付相关“服务费”才能购买上述楼盘的商品房，不少购房人因购房意愿迫切，支付给经纪机构数万元不等的“服务费”。实际购房过程中，购房人通过公开摇号方式买到商品房，或者并未买到房，经纪机构所称的“服务费”宣传属欺骗误导行为。

根据《打击侵害群众利益违法违规行为规范房地产市场秩序专项行动实施方案》（苏住建房〔2018〕9号），我局对相关房地产经纪机构不合理收费的行为要求限期整改，并暂停其存量房网签资格六个月，同时将不良行为计入年度诚信档案。具体名单如下：

昆山微找房置业顾问有限公司
昆山昊顺房地产营销策划有限公司
昆山友联房产咨询服务有限公司
昆山鼎尚房产中介有限公司
昆山市王朝房产经纪有限公司
昆山市玉山镇选家房产中介服务部

下一阶段，我局将继续加大房地产市场监管力度，依法依规严肃查处房地产经纪机构的违法违规行为。各房地产经纪机构要加强自律，诚信守法，规范经营，共同营造房地产市场平稳健康发展环境。

昆山市住房和城乡建设局

2020年6月24日

如今中介机构确实存在良莠不齐的情况

不合理的行为将会被要求限期整改

并暂停其存量房网签资格六个月

同时将不良行为计入年度诚信档案

那么如何选择靠谱的房产中介呢？

请大家认准以下这个证书

昆山市房地产经纪机构电子备案证书

根据昆山市住建局《关于房地产经纪机构备案属地办理的通知》（昆住建〔2020〕84号）《关于开展2020年全市房地产经纪机构年审工作的通知》（昆住建通〔2020〕67号）等相关规定，经备案或年审的房地产经纪机构均将统一核发昆山市房地产经纪机构电子备案证书。

昆山市房地产经纪机构电子备案证书由昆山市住房和城乡建设局授权，有效期为1年，在经纪机构完成备案或年审后自行下载打印张贴。证书上记载了编号、公司名称、公司法人，通过扫描电子备案证书上的二维码，客户还可以查询到该经纪机构的负责人、统一信用代码、经营地址，以及经纪人姓名、执业证号、年审记录等重要信息，同时可以看到相关信用事件。通过二维码不仅可以确认备案证书的真伪，还能了解该中介机构的更多经营情况。

取得该证书的经纪机构，表明其机构和从业人员已纳入昆山市房地产经纪与信用管理平台，其行为将得到有效监管。因此如您要委托房产中介买卖、租赁房产，请认准该备案证书。