买学7房注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-07-18 18:29:25

1、不是买了房就能上名校。

选定学7房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与*迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理*迁移手续，而且必须是原有*全部迁出之后，才能办理新*的迁入手续。

2、学区划分并非一成不变，就进≠*近。

学7房的界定，并非是离*近的就是。有些房屋虽然与重点*仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该*就读。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。家长在考察学7房时，一定要前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。

3、注意学7房入读*的*时间要求。

很多学7房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的*时间要求，有的*要有必须在该区域*满一年，还有的*要求*时间满三年。在购房之前还应考虑到该区域*就*的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和*入学要求相吻合。

4、对房屋进行全面了解。

选择学7房，应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购学7房时要还应该尽量选择*、*能够同时兼顾的学7房，让自己的孩子的*和*都能有保障，会更加合算。

5、选购学7房要量力而行。

学7房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学7房价格普遍偏高。对于一般工薪阶层的家庭来说，购买学7房是一笔不小的开支，如果一定要购买，可以考虑面积较小的学7房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。

买学7房有什么好处?

1、可就近入学，购买学7房的业主是可以享受该区域的*教育资源，这也是购买学7房*突出的优势。

2、楼盘项目配套资源成熟，一般学7房项目都是位于城市发达地带，本身的商业、交通等配套资质都是极好的，很适合置业。

3、值得投资，学7房还有极大的投资优势，出租、出售都是很合适的。