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“你们利率转换了吗?”
*近很多人都在讨论这个问题
今年3月份开始，房贷计算方式发生了变化
要么，选择固定利率不变?
要么，转换成LPR模式?
这道必选题，牵动了很多买房人的心
二选一，的确难!都怕选错了
毕竟关乎着“钱包”的事
01
要不要转?昆山各大银行*新回复来了
要不要转?答案是肯定
更准确说
这不是你要不要的问题，是必须得转!
转换时间都给定好了
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2020年3月1日起
“老合同”原则上于2020年8月31日前
完成房贷合同的转换
对于利率转换，不转会怎样等问题
小视君电话咨询了昆山各大银行
得到的*新回复如下
参考目前利率的走势来看，昆山很多银行也在积极跟客户沟通，让用户将房贷利率转化成LPR。
其中江苏银行个贷经理称，选择LPR浮动利率，就是将命运交到了LPR手中，可能会降，也可能会涨，总的来说就是更“灵活”。
02
没下降，昆山首套利率*5.64%
7月20日
贷款报利率(LPR)发布
1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%
不好，降息再次落空
利率，已经连续3个月没降了
那么，昆山房贷利率具体情况如何呢?
针对此次公布的*新LPR利率，各大银行房贷利率水平是否有调整?小视君致电昆山几家主要银行，发现：
大部分银行房贷利率较上月没有下降
首套首贷普遍在5.88%左右
多数银行额度充足
放款周期在一周到一个月左右
首套利率*6.37% *5.64%
首套首贷方面，多数银行低于6%，包括中国农商行、交通银行、邮政储蓄银行、江苏银行。
具体，已婚普遍执行5.88%，邮储银行*5.64%，另外单身首套手袋利率*达6.37%。
二套贷款未结清利率 有银行执行6.7%
二套贷款未结清利率方面，多家银行出现利率下调，整体利率在6.13%左右。其中，农业银行利率较高，*利率为6.7%。
03
全国各地房贷利率连降7个月
今年以来，房贷利率持续下调。6月20日-7月17日，全国首套房贷款平均利率则为5.26%，环比下调2BP;二套房贷款平均利率为5.58%，均环比下降2BP，已连续下降7个月。
不过，随着楼市调控政策收紧，分析人士认为，未来各地房贷利率加点数调降或更加谨慎，在此情况下，房贷利率可能会在稳定的基础上小幅波动。
离8月底越来越近
关于要不要转的疑问也多了
网上讨论的声音也多了起来
甚至在某乎上搜LPR，排名*是建议不转
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