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**30万,昆山5大刚需板块购房门槛曝光

来源:吉屋网   2020-07-02 14:35:10
昆山买房交流群-83群(366)
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  在上海

  买不起房可能是常事

  但如今连看房都有点困难

  因为在上海想看样板间

  要先通过验资几百万的门槛

  验资过了还要准备

  *本 结婚证 离婚证 小孩出生证明...

  这类事情普遍发生在上海刚需客身上

  

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  对于昆山刚性需求的购房者

  目前昆山买房门槛又如何呢

  先来看看昆山目前新房情况

  2020年昆山*新房价阶梯曝光

  如今昆山各大区域均衡发展

  各板块间的房价差距在缩小

  昆山一个全新的价格体系已逐步显现

  

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  (2020年昆山新房价格金字塔)

  从价格上看,昆山目前房价起步就达到了1.4万/㎡,房价“金字塔”尖,已突破2.5万/㎡!未来昆山购房门槛将会逐渐增高,且于市区距离感在不断地拉伸,边缘化。

  从区域上看,昆山目前位列榜首的依然是城西。城北(含周市)、城东、城南也都凭着“各自的本领”打破“2字头”跻身前列。剩余板块新房均价虽然不及热门板块,但是房价依然稳中有涨,继续观望只会等来价格上涨和失去置业的*机会。

  下面,将通过80㎡的刚需入门户型,给大家揭晓目前昆山各大板块的购房门槛,看看刚需客户能买在哪个区域?

  

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  (置业门槛:**均按*三成计算,内容仅供参考)

  不难看出目前昆山不同板块之间的购房门槛从30-60万高低不等,分化十分明显。其中,城西、城中、城北、花桥的新房*门槛超过了50万元,是昆山目前买房*贵的区域;城南、城东板块*门槛超过40万元;而陆家镇、巴城镇、千灯镇、张浦镇、千灯板块的*门槛只需30万元左右。

  综合来看,对于刚需客户而言,在*30-50万,总价100万左右的板块置业无疑是*的选择!针对这些板块小视君特地挑选了一些楼盘,一起看看吧。

  提醒:

  以下楼盘的价格为各区新房均价,数据均来自昆山房产。按各区住宅*小的建筑面积,*30%,以普遍利率5.88%计算,等额本息还贷方式,商业贷款30年计算。(与实际成交价存在一定误差,仅供参考!)

  01

  城东板块

  

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  02

  陆家板块

  

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  03

  巴城板块

  

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  04

  张浦板块

  

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  05

  千灯板块

  

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