在上海
买不起房可能是常事
但如今连看房都有点困难
因为在上海想看样板间
要先通过验资几百万的门槛
验资过了还要准备
*本 结婚证 离婚证 小孩出生证明...
这类事情普遍发生在上海刚需客身上
对于昆山刚性需求的购房者
目前昆山买房门槛又如何呢
先来看看昆山目前新房情况
2020年昆山*新房价阶梯曝光
如今昆山各大区域均衡发展
各板块间的房价差距在缩小
昆山一个全新的价格体系已逐步显现
(2020年昆山新房价格金字塔)
从价格上看,昆山目前房价起步就达到了1.4万/㎡,房价“金字塔”尖,已突破2.5万/㎡!未来昆山购房门槛将会逐渐增高,且于市区距离感在不断地拉伸,边缘化。
从区域上看,昆山目前位列榜首的依然是城西。城北(含周市)、城东、城南也都凭着“各自的本领”打破“2字头”跻身前列。剩余板块新房均价虽然不及热门板块,但是房价依然稳中有涨,继续观望只会等来价格上涨和失去置业的*机会。
下面,将通过80㎡的刚需入门户型,给大家揭晓目前昆山各大板块的购房门槛,看看刚需客户能买在哪个区域?
(置业门槛:**均按*三成计算,内容仅供参考)
不难看出目前昆山不同板块之间的购房门槛从30-60万高低不等,分化十分明显。其中,城西、城中、城北、花桥的新房*门槛超过了50万元,是昆山目前买房*贵的区域;城南、城东板块*门槛超过40万元;而陆家镇、巴城镇、千灯镇、张浦镇、千灯板块的*门槛只需30万元左右。
综合来看,对于刚需客户而言,在*30-50万,总价100万左右的板块置业无疑是*的选择!针对这些板块小视君特地挑选了一些楼盘,一起看看吧。
提醒:
以下楼盘的价格为各区新房均价,数据均来自昆山房产。按各区住宅*小的建筑面积,*30%,以普遍利率5.88%计算,等额本息还贷方式,商业贷款30年计算。(与实际成交价存在一定误差,仅供参考!)
01
城东板块
02
陆家板块
03
巴城板块
04
张浦板块
05
千灯板块
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效果图
15000元/平
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