**30万，昆山5大刚需板块购房门槛曝光

来源：吉屋网发布时间：2020-07-02 14:35:10

　　在上海

　　买不起房可能是常事

　　但如今连看房都有点困难

　　因为在上海想看样板间

　　要先通过验资几百万的门槛

　　验资过了还要准备

　　*本结婚证离婚证小孩出生证明...

　　这类事情普遍发生在上海刚需客身上

　　对于昆山刚性需求的购房者

　　目前昆山买房门槛又如何呢

　　先来看看昆山目前新房情况

　　2020年昆山*新房价阶梯曝光

　　如今昆山各大区域均衡发展

　　各板块间的房价差距在缩小

　　昆山一个全新的价格体系已逐步显现

　　(2020年昆山新房价格金字塔)

　　从价格上看，昆山目前房价起步就达到了1.4万/㎡，房价“金字塔”尖，已突破2.5万/㎡!未来昆山购房门槛将会逐渐增高，且于市区距离感在不断地拉伸，边缘化。

　　从区域上看，昆山目前位列榜首的依然是城西。城北(含周市)、城东、城南也都凭着“各自的本领”打破“2字头”跻身前列。剩余板块新房均价虽然不及热门板块，但是房价依然稳中有涨，继续观望只会等来价格上涨和失去置业的*机会。

　　下面，将通过80㎡的刚需入门户型，给大家揭晓目前昆山各大板块的购房门槛，看看刚需客户能买在哪个区域?

　　(置业门槛：**均按*三成计算，内容仅供参考)

　　不难看出目前昆山不同板块之间的购房门槛从30-60万高低不等，分化十分明显。其中，城西、城中、城北、花桥的新房*门槛超过了50万元，是昆山目前买房*贵的区域;城南、城东板块*门槛超过40万元;而陆家镇、巴城镇、千灯镇、张浦镇、千灯板块的*门槛只需30万元左右。

　　综合来看，对于刚需客户而言，在*30-50万，总价100万左右的板块置业无疑是*的选择!针对这些板块小视君特地挑选了一些楼盘，一起看看吧。

　　提醒：

　　以下楼盘的价格为各区新房均价，数据均来自昆山房产。按各区住宅*小的建筑面积，*30%，以普遍利率5.88%计算，等额本息还贷方式，商业贷款30年计算。(与实际成交价存在一定误差，仅供参考!)

　　城东板块

　　陆家板块

　　巴城板块

　　张浦板块

　　千灯板块