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昨天，随着山东菏泽一纸“解除限售”，随后多个城市跟进，所有人都在感叹：楼市的冬天，真的来了。
但是，我们大昆山跟你们不一样!
你们在艳阳里大雪纷飞，我们在寒夜里四季如春!
*近几个月，昆山但凡有楼盘开盘或加推，总是出现几百套房子成千上万人抢，更是出现多个日光盘。
什么?你说都是假的?都是托?
说实话，这些热卖楼盘能出现日光，都是有深层原因的。
不要让怀疑限制了你的想象力。
1 便宜的房子，才是好房子
昆山现在的房价大家都知道，买套房动辄一百多万，*30万以上，让许多购房者“望房兴叹”。
如果交通、地段、配套等差不多，买房子都会优先考虑价格低的项目。
毕竟，谁的钱也不是大水冲来的。
所以位于周市、巴城的几个项目(比如天逸华庭、合生国际花园、澄湖颐景园、澄湖壹号院、五湖四季、三盛璞悦湾等)，开盘当天，均被抢购一空。
在今年楼市整体不温不火的情况下，周市、巴城区域能够逆势热卖，说白了，就是便宜。
在昆山这桶水里，哪块板子低，水就往哪流，一点都不意外。
但周市和巴城还有“区域规划”这个杀手锏，这是它们成为昆山购房网红的另一个原因。
2 用钱砸出来的品牌，当然值钱
买羽绒服，并蒂莲和加拿大鹅，你选哪个?
当然是加拿大鹅啊!
孟晚舟又不给我装我暖气。
仅靠样板间和销售说辞的想象，没有人能预料自己将来的房子到底是什么样。
大牌房企是一个普通人买房*后的安慰，至少它们不会出现资金链断裂、烂尾，吧?
大品牌房企所建的项目，对一个区域也有很大的附加值。
下班逛万达，听起来比下班逛超市，还是高级了那么一丢丢。
所以，我们不难看出很多项目受到了客户的追捧(万科公园大道、千灯碧桂园等)。
哪怕碧桂园出现再多安全事故，也是一个抽烟、喝酒、有纹身的好女孩，比村里的翠花还是高端了那么一丢丢。
3 用钱买的方便，才是真方便
有钱人买房图什么呢?
他们不缺钱，也不需要被品牌绑架。
归根结底，还是图一个“住得爽”。
完善的生活配套，要什么，有什么。
所以金鹰江韵名苑，加推即售罄。
据说当天还有一半的购房者没摇到号。
东侧是项目A地块金鹰天地广场，酒店、办公、购物 ，餐饮、影院娱乐休闲，一应俱全。
西侧是大润发，且1.5KM范围内有开发区实验*、城市公园、市民文化广场、昆山*人民医院等配套。
怎么看都是那句说烂了的地产广告代言人：入则宁静，出则繁华。
所以纵观下来，昆山这些楼热卖盘之所以能火，无外乎三个原因：
1、有适合刚需人群的价格洼地。
2、有适合刚需人群的大牌房企。
3、有适合有钱人群的稀缺单品。
如果你不符合这三项，那就努力撑过这个寒冬吧。
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