2019昆山买房必看！带你领略真实的昆山楼市

来源：吉屋网发布时间：2019-04-06 16:42:44

2019年开年后的的全国楼市重现“小阳春

楼市解绑、住房贷款利率下调

各地利好频传

都预示着今年楼市的火热

那么昆山究竟现在适合买房吗？

昆山楼市整体现状又如何呢？

带着这些问题

一起来看看吧

昆山楼市稳定

楼市的现状与买房政策牢不可分，一个新政策往往能直接影响楼市火热与否。

那么*新购房政策又如何呢？

大家直接来看吧。

昆山的限购限贷政策依旧紧绷，虽然全国多地松绑，但昆山似乎没有将要放松的迹象。

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但是昆山楼市整体还是十分稳定的，并且开年之后楼市明显有回暖的趋势，从这次加推的情况就中就能明显看出，那么这次金三银四加推的情况如何呢，一起来看看吧。

金三收尾，银四发力

新房加推

今年的金三银四同比去年火热了不少，今年仅不完全统计就已经较去年推出的房源量增加长了160%，加推楼盘数增长了120%。

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今年金三银四虽然推房量不是很多，但楼市热度很高，昆山市区由于一二手房价倒挂，新盘开盘价较低所以房子买到就是赚到，所以开盘售罄成常态。

花桥区域也同样如此，距离昆山市区距离太远，购房受众基本都是在上海工作客户，如今昆山限购政策也使得炒房客退去，现在在花桥购房的基本属于刚需群体。

所以花桥区域的整体市场比较平淡，花桥新房价格高于二手房，新房销售热度一般

新房均价下跌

刚需应该及时入手

纵观昆山楼市，购房者*关心是房价。

昆山房价自调控以来，走势趋于平稳。

从时间轴来看，去年11月楼市均价已达20045元/㎡，新房价格破2万大关。