淡9开发商hold不住 市区现8.9折特价房

2011/09/22 07:00

9月已过一大半，楼市的金九银十并没有想象中的红火，因为今年各种政策的影响，不仅仅是昆山，肯能全国都不会出现火旺的金九银十，昆山开发商还是希望房子大卖，在这金九时期推出了各种优惠，市区就出现推出特价房高达8.9折。

价格：均价14500元/平方米

优惠折扣：公寓9.5折，写字楼9.6折。每周还有特价房8.9折优惠

隆祺丽景国际实景图

物业地址：昆山玉山镇前进路东路与黄浦江路交汇处

售楼地址：前进路和黄浦江路交叉口东南面

隆祺丽景国际地处在黄埔江中路与震川东路交汇处，该项目由6栋高层项目组成。2栋为5☆级酒店，分A座、B座；2栋为一等写字楼；2栋为酒店公寓；每栋27层。总占地面积：28168平方米，总建筑面积18万平米左右，其中地上建筑面积是149830平方米，地下建筑面积是39000平方米。酒店式公寓总户数849套，面积40—80多平方；五☆级酒店客房508间； 写字楼面积40—900平方米。

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价格：均价8000元/平方米

建伟新世界loft商务公寓实景图

物业地址：昆山开发区朝阳东路55号与顺帆路交汇处

售楼地址：朝阳东路55号（与顺帆路交汇处）

建伟新世界loft商务公寓，项目占地30亩，后期规划20亩，总建面积约6万方，主体建筑是5幢3层联廊商业楼群和一幢20层5.2米挑高的商务楼，形成一个汽配用品交易基地和商务聚集区，专业经营汽车用品、汽车配件、汽车快修和美容、物流信息交易等。目前建伟汽配用品物流一期商铺全部售完，5.2米挑高LOFT和二期商铺开始预约。

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价格：较低价6988.00元/平方米

金茂·云庭实景图

物业地址：昆山开发区丁岸路东侧，合兴路南侧

售楼地址：庆丰路与黄河南路交汇处

金茂•云庭位于昆山市经济技术开发区，丁岸路东侧，合兴路南侧，交通十分便捷，项目规划占地面积9859平方米。规划地下总建筑面积约6706.29平方米，规划地上总建筑面积约35393.81平方米，其中：商业用房4824.51平方米、挑高公寓式办公楼15166.36平方米，住宅14916.96平方米（140套），物业用房281.25平方米，公共用房204.73平方米。金茂•云庭，首创昆山“一巷宅”概念。住宅产品以88平米特色2+1房为主打产品，该户型配备高空观景平台，让视野较大限度延伸，超高层空中花园设计，巴比伦式浪漫空降鹿城。40平米左右公寓式办公区为市核心稀有4.5米挑高户型，较大化利用空间，拒绝“一层不变”。户型均正南北朝向，超大楼间距，保证充足的日照；全明户型，所有居住空间和厨卫都有直接的采光和通风。

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优惠折扣：精装修酒店式公寓，均价12500元/㎡，全款优惠200元/㎡。

景秀丽都广场实景图

物业地址：昆山玉山镇市核心开发区长江路东侧、庆丰路北侧

售楼地址：长江路与庆丰路交汇处

景秀丽都广场项目位于长江路核心头等门户，高速路口头等站，昆山政府核心打造商务区地段。小区规划四幢住宅、一幢公寓酒店和配套商业街。小区拥有5600平米休闲广场仅供376户业主享用。周边配套应有尽有。 单身公寓由昆山开发区大成房产开发的位于昆山经济开发区企业科技园以北，夏驾河景观公园以东，西湖路以南，岷江路以西的企业科技园人才公寓（一期）正式对外亮相。

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优惠折扣：全款98折，特价精装小户9100元/㎡

翡翠名都实景图

物业地址：昆山玉山镇市核心长江路与合兴路交汇处

翡翠名都位于长江路和合兴路的交界处，项目周边的公交车有7路、30路、33路、58路、109路。整个项目呈现的是简欧现代装饰主义风格，通过加拿大EDG设计公司设计，由四栋高层住宅和一栋精装小户型公寓及沿长江路和合兴路的三层商业组成。其中4栋高层住宅（主力面积97-145），1栋精装小户型公寓（主力面积45-55）。 翡翠名都周边城市设施齐全，配套完善。紧邻5万平米的友谊公园，距前进路的市政府2公里，第三核心**、玉山**林立周边；餐饮购物更是方便快捷，黄河路美食一条街、富贵酒店、君豪酒店、百润发超市、百老汇餐饮娱乐休闲核心、虹桥医院、人民医院、银行应有尽有。便捷的交通，大型的购物场所，一等的餐饮娱乐，聚集周边，生活便捷。翡翠名都周边的公交系统发达，路过我们小区的公交车有7路/30路/33路/58路和109路，可**火车站和新客站等处（具体需掌握车次及站点）

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价格：较低价7000.00元/平方米

优惠折扣：公积金贷款50元/㎡，商贷优200元/㎡，130㎡以上优惠500元/㎡

三水萧林实景图

物业地址：昆山玉山镇城西萧林路与江浦路交汇处

售楼地址：萧林路与江浦路交汇处往西50米

三水萧林于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。景观规划上采用动静分区理念，别墅区采用静态水区设计理念，以静景为主；高层区采用动态水区设计理念，包含“树阵广场”、“蔚蓝水岸”、“运动公园”三大主题景观区，融入水岸漫步林荫道、大树休闲广场、儿童游乐园、流水景观池、15000平方米湖滨运动公园等多样化的景观设计。 三水萧林二期泊林一批推出水岸空中豪宅，位于一期联排别墅之后的两河交汇处，视野开阔无遮挡，水景资源丰富。户型面积介于131-190㎡之间，主力户型为182、188㎡的平层大宅。设计豪华，较大18.9米面宽、7.8米超宽观景阳台、一梯一户、5.8米挑高合院、双套卧设计、270°环景视野飘窗…… 三水萧林三期一批精致水景公寓，户型面积71—108㎡，主力为71、84、87㎡的小户公寓。纵观整个社区，西邻**长核心河岸，视野开阔，社区景观一览无余；南沿新开景观河，延续环水而居的生活理念。产品方面，以布局紧凑为主要特色，270°飘窗、明卫、合院、观景露台等设计，无不体现实用、舒适性能为主导的设计理念。三期所打造城市水景公寓，尽享35万㎡水岸情境社区完善配套。小户型也可以兼得高品质居住享受与都市繁华。 一期入住时间2011年1月15，二期入住时间2012年3月

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优惠折扣：6#分期付款97折，5#预约2000抵10000优惠

帝景天成实景图

物业地址：昆山开发区前进东路与顺帆路交汇处

售楼地址：前进路樾河路项目现场

帝景天成位于昆山经济技术开发区，前进东路北侧，顺帆路西侧，项目占地面积25385㎡，总建筑面积71078㎡，集中绿化面积达9658平方米，小区绿化率高达50.5%。规划一栋一等写字楼，5栋精品英伦高层，外立面凹凸有致，1到2层里面采用干挂石材，全楼体配以真石漆，虚实墙面的不同材质和不同质感，同色彩形成鲜明的对比。整个小区将于2012年5月整体交房。

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优惠折扣：目前推出优惠活动：全款99折，贷款98折。

弘辉首玺实景图

物业地址：昆山玉山镇市核心长江中路与朝阳中路的交汇处（友谊公园北侧）

售楼地址：长江中路弘辉首玺接待核心（朝阳路口）

弘辉首玺位于昆山长江中路与朝阳中路的交汇处（友谊公园的北侧），由九幢高层一等豪宅与部分沿街商铺组成，位于政府核心规划的昆山CBD—娄南商贸区，距离沪宁高速入口仅3**车程，约15**车程即至上海，立体交通网络环伺左右。弘辉首玺毗邻规划中的昆山市政府，金鹰国际购物核心，娄江休闲商业街举步即至，汇聚昆山政务核心、商务核心、生活核心、交通核心、休闲核心等优势资源，区位优势呼之即出。逐鹿昆山核心商务区之首，成就昆山城市版图中比较具有潜力的区域，坐拥城市核心资源精髓，构建核心生活新版图。十二家台湾名企联袂出品。弘辉首玺，给您的不仅是一个家，更是一种承诺：坚固、尊贵、私密、绿色、环保、人性的智能健康人居。弘辉建设汇聚十二家世界一等企业的实力，由台玻集团、仁宝集团、工信工程、欧悦精品旅馆集团、魁首瓷砖等十二强联袂出品。12家股东的总资产超过5000亿RMB,相当于2009年昆山全市GDP总值1780亿元的3倍多。超强实力，值得信赖。不同行业专攻，为首玺带来前无建筑考量。

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黄浦城市花园实景图

物业地址：昆山开发区黄浦江中路与前进东路交汇处

售楼地址：前进中路与南后街交叉口处

黄浦城市花园位于前进东路和黄浦江路路口，用地面积近70000平方米，总建筑面积（含半地下车库）约160000平方米，绿地率约36%，规划以高层、小高层和多层住宅为主。 黄浦城市花园距市政府2500米，座拥市政府完善配套设施。周边拥有成熟的休闲、娱乐、购物、**、银行等设施，震川一等**、文峰**、昆山国际**、昆山国际育婴幼儿园、中国农业银行、昆山商业银行、格林菲尔高尔夫练习场、米罗咖啡店、上海华联超市、同德堂药房、中国电信、中信酒店、城市公园等近在咫尺、享受超级便利生活。

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优惠折扣：40#高层总价减20880万，26#小高层和27#高层总价优惠2万元。

阳光水世界实景图

物业地址：昆山开发区太湖南路33号

售楼地址：太湖南路33号阳光水世界水上活动核心

阳光水世界位于东部新城核心区位，北侧与开发区管委会大楼时代大厦毗邻相望，东依昆山市核心建设工程全长4.5公里、2500亩的夏驾河景观带，享受纯自然的双水景公园环绕而居。项目由花园洋房、多层、高层、综合型商业、一等幼儿园、水上活动核心、大面积的核心水景构成的高尚水域人文社区。社区主商业街商家已经进入，满足业主日常生活所需，水上活动核心游泳池、网球场、乒乓球室等健身设施均已开放，为业主提供一个休闲健身的好去处。

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优惠折扣：每周2套特价房较高92折优惠

巴比伦国际广场实景图

物业地址：昆山玉山镇城南中华园路与黄山路交汇处

售楼地址：人民南路998号

巴比伦国际广场位于中华园路与黄山路的交汇处，占据昆山城南核心地段，南接城际快线和京沪铁路，与10万平米昆山大规模综合商业街比邻，周边规模化成熟社区，汇聚居住，商业超人气。周边有柏庐公园、中轴线公园和滨水公园，享受3大公园为您带来的精致完整生活。巴比伦国际广场占地10万平方米，总建筑面积近12万平方米，（拥有景观布局），该项目分期开发，项目礼聘国际出名的物业公司爱泊满担当顾问，享受国际标准的一等服务。

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优惠折扣：全款98折

凯迪城实景图

物业地址：昆山玉山镇城西前进西路与虹桥路交汇处

售楼地址：昆山市虹桥路118号

凯迪城位于昆山前进西路南侧，虹桥路西侧，南到312国道，北到鹿城路。整个小区位于政府核心规划的西部商贸生态居住区，距离昆山**繁华的人民路不到3公里路程，交通便捷。 小区总建面25平方左右，规划有14幢15-32层的住宅和3000余方的商业配套。 小区由国际知名澳大利亚柏涛（摩尔本）建筑设计公司规划设计，错落式的排布，低密度，大尺度的规划设计，是昆山纯高层社区的尊贵典范，也为景观设计预留了充足的空间，使小区拥有很好的景观视野，享受家在公园的乐趣。社区内融入了1万多方的核心水景，向东西两侧延伸，如龙在卧，贯穿整个小区。 小区商业配套包含400米“L”型商业内街，拥有古色古香老上海新天地风情。四大主题商业水景区、四大特色商业广场，休闲、娱乐，购物一站式完成。 TOP凯迪城是一座全面收藏衣、食、住、行、乐的理想城！

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优惠折扣：房型较高送12㎡，全款或商贷较高优惠600元/㎡，特价车位。

新华舍实景图

售楼地址：萧林大道与江浦路交叉西侧

新华舍B区二期，位于B区版块核心景观区，南北收藏五大组团70000平米丰盈景观。占据萧林大道一线位置，萧林路的全线通车，让所有业主一同牵手北门路繁华便利生活，5**即可抵达昆山商厦北门店、麦当劳、 国美电器等等“城北大商圈”。