楼市惊雷!户籍与房子脱钩,南京已执行,昆山*新政策…

来源：吉屋网发布时间：2018-08-08 15:16:53

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*近，一则有关户籍的新闻激起千层浪

迅速引起了kb君的注意

8月1日起，南京要全面废止购房*政策

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现阶段，中国购房者们正处非常敏感的时期，房价高、生活压力大、购房政策瞬息万变。一有风吹草动，人人皆恐慌不安！今天kb君就来好好谈谈这些相关政策，当然还有咱大昆山的。

南京废止购房*政策

2017年2月1日，南京市政府发布的《南京市积分*实施办法》、《南京市户籍准入管理办法》两大新规正式执行，与此同时《南京市户籍准入登记暂行办法》规定废止（该办法中含有“购房*”政策，但保留了一定“过渡期”）。

南京购房*政策具体指：

1.非南京户籍，在南京买房，超过60平米即可*（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户籍通迁）。

2.在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户籍迁入，购房面积每递增20平方米可增办1人。

因为购买新房需要等待拿房才可以办理房产证等证件，而目前市场上新房基本以预售为主，因此给予了18个月的过渡期。

截止2018年8月1日起，过渡期结束，购房*全部废止。简而言之，现在想在南京*通过买房是行不通的。只能通过积分*和人才*了。

昆山*政策变了没？

根据从昆山派出所获得的*新消息，截止目前为止，办理昆山*政策的方式仍为之前的三种，没有变化。据工作人员透露，昆山购房*政策暂时不会有变，所以想通过买房办理*政策的小伙伴们暂时不用担心了。

下面kb君就为大家科普一下昆山*的三大政策，一起来看一下吧！

购房

*新*全*政策，赶快收藏

干货盘点：

1.购房*

*特点：

购房*虽然时间长，但是可以整户迁入。值得注意的是购房*审核严格，违法过计划生育政策的整户不予迁入。

*条件：

（1）昆山有房产，面积80平米以上，房产证取得时间满三年；

（2）缴纳社会保险满三年；

（3）未违反计划生育政策；

（4）无违法犯罪记录。

2.人才*

*特点：

人才*时间*快，本科生在昆山连续缴纳三个月及以上社保就可以*了。存在的问题就是如果没有房子，通过人才*的个人，其子女上学只能由教育局统筹安排。

*条件：

（1）大专学历、一等技能：连续缴纳两年以上社保（且需提供工资流水、个人所得税税单），年龄小于40周岁。

（2）本科、硕士、博士：连续缴纳三个月以上社保（且需提供工资流水、个人所得税税单），本科年龄需小于45周岁；硕士需小于50周岁；博士需小于55周岁。

（3）技师、一等技师：连续缴纳三个月以上社保（且需提供工资流水、个人所得税税单），年龄分别需小于50、55周岁。

3.家属关系迁户

*特点：

家属关系迁户的人数多。只要家里有一人在昆山*，满足相应要求，夫妻、子女、父母均可在昆山*。

*条件：

夫妻投靠*：由户籍在昆山一方的提出，结婚证原件及复印件要满足3年以上，并且在昆山要有合法固定住所。

子女投靠*：父母要在昆山拥有合法固定住所，子女的年龄必须在18周岁以下。

父母投靠*：子女在昆山拥有合法固定住所，父母双方均需满55周岁以上且须双方一起迁移。

名列前茅类：购房*

1.属单位职工，以购房申请*

◆本人申请；

◆房屋产权证原件及复印件（自房产证签发之日至申请日满3周年以上，面积达80平方米以上）；

◆在昆社保、医保的缴费清单（社保、医保缴纳需用工单位向昆山市社保中心缴费在申请之日起的前3周年期间，正常连续缴费3周年，补缴的月份视为不连续；社保缴费清单由本人提供社保编号，受理单位通过昆山市社保中心网站：www.kssbzx.net.cn打印提供。

◆身份证原件及复印件；

◆户籍簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆婚姻状况证明；

◆家庭成员关系证明（非同户人员、不能准确反映家庭关系的须提供）；

◆配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁，随迁配偶需当面出具无业书面承诺书；

◆迁出地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

2.属经商、兴办产业，购房申请*

◆本人申请；

◆房屋产权证原件及复印件（自房产证签发之日至申请日满3周年以上，面积达80平方米以上）；

◆本人经营的营业执照原件及复印件（3年以上）；

◆纳税证明（个人累计人民币20万元以上，由税务部门出具纳税清单）；

◆身份证原件及复印件；

◆户籍簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆婚姻状况证明；

◆家庭成员关系证明（非同户人员、不能准确反映家庭关系的须提供）；

◆配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁，随迁配偶需需当面出具无业书面承诺书；

◆迁出地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

3.退休人员，以购房申请*

◆本人申请；

◆房屋产权证原件及复印件；

◆营业执照原件及复印件（营业执照办理3年以上）；

◆会计事务所出具的验资报告原件及复印件（需个人投资人民币100万元以上满三年）；

◆税务部门提供的纳税清单（个人累计纳税人民币20万元以上）；

◆身份证原件及复印件；

◆户籍簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆婚姻状况证明；

◆家庭成员关系证明（非同户人员、不能准确反映家庭关系的需提供）；

◆配偶无业及未成年子女（18周岁以下）允许随迁，随迁配偶需需当面出具无业书面承诺书；

◆迁出地镇（街道）计生部门证明（违反计划生育的整户不予迁入）；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

第2类：人才*

1.*要求

2.具体办理流程

第三类：家属关系迁户

1.“夫妻投靠”申请*

◆申请（户籍在昆山一方的提出）；

◆结婚证原件及复印件（3年以上）；

◆合法固定住所证明（在本市拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房；租住的属于公有产权并领取使用权的房屋）；

◆夫妻双方身份证原件及复印件；

◆户籍簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆配偶需当面出具无业书面承诺书；

◆迁出地镇（街道）计生部门出具生育证明（违反计划生育的不予迁入）；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

2.“十八周岁以下未成年子女”投靠父母申请*

◆父（母）申请；

◆合法固定住所证明（在本市拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房；租住的属于公有产权并领取使用权的房屋）；

◆父母及子女的身份证原件及复印件（十六周岁以下子女根据实际申领情况）；

◆父母与子女户籍簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆婚姻状况证明；

◆家庭成员关系证明或出生证原件及复印件；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

3.“父母投靠成年子女”申请*

◆子女申请（父母均需满55周岁以上且须双方一起迁移）；

◆子女合法固定住所证明（在本市拥有属于自己的房屋所有权的成套住宅房；租住的属于公有产权并领取使用权的房屋）；

◆父母及申请子女的身份证原件及复印件；

◆父母户籍簿原件及复印件（经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明）；

◆父母与子女的关系证明；

◆退休证原件及复印件或户籍地无业证明（由本人当面出具无业书面承诺）；

◆社保部门出具的养老保险参保证明；

◆公安机关认为需要提供的其他材料。

公安受理市外户籍迁移有以下两种方式：购房、投靠，如需咨询人才引进等其他迁户籍途径的，请直接向相关部门咨询。