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昆山楼市半年成绩单出炉!房价稳中有涨!

来源:吉屋网   发布时间:2018-07-07 14:52:08

不知不觉2018年已经过半了

你的买房大计完成了吗?

在你挑选房子的这半年中

昆山楼市又有哪些变化呢?



2018.7.5

2018年6月成交2270套

环比上月的2514套下跌了9.7%

2018年上半年新房总成交13190套

对比去年同期的11026套,上涨了20%


2018上半年销量

这半年来

昆山房价有哪些变化呢?

“稳中有涨”

经历了一系列调控之后,昆山房价依然坚挺。目前昆山楼市实际上是严重供不应求的,尤其是刚需市场,房源入市缓慢。但是昆山的购房需求却在不断累积,供不应求的情况下,房价自然上涨些。此外昆山各区域新添加的楼盘多为高价盘,刚需盘慢慢退出了市场,高价盘入市,房价自然会高。多重原因下,昆山房价稳中有涨。

库存

截止2018年6月30日,昆山*新库存为64695套

7月新推楼盘

象屿 西郊御府

6月30日加推8#,共288套房,面积62㎡--98㎡

花桥镇

万科MixTown

预计7月加推83#,面积86㎡

花桥镇

象屿都城

预计7月加推,面积65-107㎡

花桥镇

万科鑫苑SkyPark云璞

预计7月底头次开盘,面积97-116㎡

花桥镇

香逸铂悦

预计7月底加推14#

花桥镇

绿地象屿·苏河公园

预计7月份加推新房源

花桥镇

浦西玫瑰园 

加推72-109㎡新房源,共计约550套

花桥镇

棕榈湾

加推小高层,面积约90㎡-115㎡,双拼及独栋别墅重新推出

花桥镇

越洋国际 

预计7月加推办公楼,面积45-90㎡

花桥镇 

光合公社

预计7月加推带装修公寓,面积60-80㎡,共计179套

花桥镇 

神州通城西印象

7月加推3栋高层,面积95-140㎡,共计约300多套。

巴城镇 

澄湖一号院

预计7月头次开盘,推出叠加别墅和洋房

巴城镇 

品院·樾湖台

7月加推四期房源,类型为小高层,加推面积为80-142㎡

巴城镇 

淀山湖壹号

预计7月加推新房源,类型为联排和小高层

淀山湖镇

凯旋门

预计7月下旬开盘,推出3#、5#,面积99-142㎡,均为34层,价格预计16800元/㎡起,均价18000元/㎡

开发区

中南世纪城

7月底有加推计划,37#高层,具体时间待定

开发区

首创悦都

预计7月份加推新房源,面积77-102㎡,位于7#、8#,共456套

开发区

碧桂园十里芳华

7月开盘推出约332套房源,包括叠加别墅和洋房

千灯镇

玉兰公馆

预计7月加推2期1300-1400套房,面积基本为80-90㎡房源。

玉山镇

神州通北城新境

预计7-8月加推三期房源,加推楼栋待定,价格待定

玉山镇

白鹭湾

51套商业别墅新拿到预售证,预计7月加推一部分

玉山镇

云谷周庄

预计7、8月左右加推新房源,面积约70-80㎡


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