- 董董:谁来点评下万科魅力花园这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
自从2013年花桥地铁开通,花桥和上海的关系更加紧密,花桥楼盘更是得了上海的利好。有了地铁,两地距离直线拉近,实现一个*同城生活圈,涌起一股花桥置业潮,*让我们来揭秘花桥MixTown。
综合评分3.70分/5分
花桥楼盘数量众多,当楼盘位置相近,价格相近时,6000业主为何选择万科?万科,全球住宅开发商领导人,1988年进入房地产行业,专注建筑30余年,目前主营房地产开发和物业服务,在业内,万科属于尖儿。自花桥万科MixTown面世以来,几度开盘几度销售,指引西上海置业风潮。物业服务是7成以上业主选择万科品牌的首要原因。贴心、专业、全面是万科物业的承诺。
1、品牌☆级物业的标准,业主生活更便利。
2、精工装修,龙头地产开发,买房更有保障。
3、户型设计综合实用性、采光、方正等方面,大程度提高得房率,其中41层的高层得房率高达78%。
4、高层、洋房、小高层之间楼栋设计考虑光照时间实际情况,错落合理分布楼栋。
1、社区太大,总户数约7000户,承载的居民将会更多,拥挤是难免的。
2、高楼层高达41层;有的楼栋是2梯5户配比,容易高峰拥堵,生活不便。
3、总户数约7000户,车位只有3000多个,如果后期入住率高,停车又是难题。
价格4.00分/5分
在售二期小高层和跃层 对比周边楼盘万科性价比高
目前在售房源79#、80#楼,3梯7户,建筑面积约66㎡、86㎡、90㎡、127㎡,层高41层,均价20500元/㎡,预计2019年9月交房。跃层97#、98#还有少量在售,建筑面积约110㎡、135㎡,均价22000元/㎡,预计2018年6月30日交房。
楼栋户型3.50分/5分
如果你有别墅梦 那就是它了
下图是跃层135平户型,3+1房灵动户型,楼下房间老人居住,方便起居。楼上男女主人和小孩居住,同时配有衣帽间和独立卫生间,生活舒适的房子就是好的房子。
高层86平米2+1=3房
万科很受欢迎的户型,户型周正、紧凑,设计上干湿分离、动静分离,赠送的设备平台用作儿童房间或书房,朝南卧室均带飘窗,美观实用。
配套3.50分/5分
项目自带商业街,兼容教育、娱乐、购物、餐饮、生活等多种功能,自有商业满足业主日常所需。另外,花桥梦世界影城预计明年开业,属于较大的商业综合体,据说是全国大的影城,吃喝玩乐购全齐。同时周边还有花桥邻里*占地8万方,位于集善路,正在规划中。
佳佳儿亲子园、花溪幼儿园、花溪*、花桥*。同时,具有知名度的私立性质,15年制的康桥国际*。
万科周边有黄墅江湿地公园、吴淞江及沿江公园、自然环境清新,在*雾霾的环境下,万科这样的绿化环境居住体验大大提升。
地段交通3.00分/5分
公共交通目前还不完善
在社区集善路和滨江路交叉口有公交车253路,*花桥11号线兆丰站,但是班次较少,等待时间长。万科社区集善路路边建有公共自行车。花桥目前的公共交通仍然缺乏,目前花桥楼盘期房较多,待2左右的时间,入住人口增多,如果公共交通得不到完善,会有大问题。
万科的位置距离11号线地铁站距离稍远,如果没有私家车、电瓶车等私人代步工具,只依靠于公交往返会很麻烦,耽误时间。同时昆山地铁S1号线的环评已过,途径绿地大道,等开建以后与花桥地铁11号线相接轨,连通后交通会更加便利。
小区品质4.50分/5分
以☆级服务标准 保障业主的品质生活
万科品牌物业是国内较一等别的☆级物业,打造的特色5V生活体系包括便捷、健康、评价、美味的V餐厅;开放式社交场所V-cafe;具有书友会形态的阅读空间V-book;提供跳蚤市场服务的V市集;提供亲子体验、儿童游乐空间,被称为小业主健康成长之家的V-kids。