【看数据】限购新政后城北成置业优选地

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-18 11:11:00

限购，虽然很残暴，但限购后的这一个多月此后，昆山已经在慢慢接收这个现实，并戮力地做响应的调整，昆山楼市也随之地发生了一些变更，比喻往常*火的花桥、千灯简直置之不睬，比喻现在的出售量集结在*项目，又比喻一向被巨匠“忽略”的城北几个项目俄然崛起....

先来看几组数据：

2016.10.17 -2016.10.23 昆山各区域楼市出售量
周市出售占比23% 与千灯并列第1

2016.10.30 -2016.11.6 昆山各区域楼市出售量
周市出售占比41% 位列第1

2016.11.6 -2016.11.13 昆山各区域楼市出售量
周市成占比为71% 位列第1！

至于为什么那么多人看好城北，笔者归纳下去，有一下几方面原因：

1、平均价钱低。昆山既限购又限贷，刷下了一多量异地“有钱”购房者，而有采办资格的大都是在昆山打拼的异地人，他们有购房资格但没钱，而城北一向此后都算是昆山主城区价洼，对新昆隐士来说，是个很好的采用。

2、*房源足够。城北*项目多，房源足够，包罗中楠都汇广场、昆山万达、五丰广场、港龙商业广场等，名望大、房源多、性价比高、*潜力大，吸收了很多*客。

3、配套老练，公共根蒂根基举措措施完美。城北是昆山*早发展的区域，根蒂根基举措措施极度完美。从整体上看，城北日益形成三大板块，一是长江路以东、萧林路以北、东起宋家港路、北接339省道的昆山商贸城板块；二是以北阶梯、萧林路为核心的重大购物文娱商业板块；三是以体育生态公园为核心的宜居新领地。吃喝玩乐都能知足。

4、中环助力，城北插足新时代。昆山中环开通今后，城北受益良多，加速和东部南部西部的联系，也开启了城北的新时代。

5、*多，且成本优良。城北是昆隐士口核心区域之一，因而*成本也长短常多的，其中要紧集结在周市，只周市就有18所幼儿园，6所*，2所*。加上高新区北部的*，城北区域的*多达30多所。

神州通北城新境

结果图

神州通北城新境根基信息
单价	平均价钱13000元/平	产权年限	70	区域商圈	玉山镇城北
户型	三居室(94.00平方米)二居室(68.00平方米)二居室(64.00平方米)	收房工夫	2018年5月二期9#、10#入住	开盘工夫	已于2016年9月15日加推13#

神州通北城新境根基信息
单价	平均价钱13000元/平	产权年限	70	区域商圈	玉山镇城北
户型	三居室(94.00平方米)二居室(68.00平方米)二居室(64.00平方米)	收房工夫	2018年5月二期9#、10#入住	开盘工夫	已于2016年9月15日加推13#

动态：神州通北城新境现在在售高层13#，建筑面积为64平方米、68平方米、94平方米，残剩房源未几，平均价钱13000元/平。项目位于北阶梯和迎宾路交叉口，共14栋住宅，已推出一期7栋，后面还有二期7栋住宅，加推工夫待定。

项目简介：神州通北城新境位于北阶梯和迎宾路的交叉口，总建筑面积约为29万方，是集生涯栖身、商业办公、举动休闲等能为一体的宜居生涯区。占位北阶梯，往南直线对接主城商业配套，往北建伟新寰宇等帮助商业配套。紧邻陆杨镇拥有生涯、商业、教育、金融、调剂等配套，生涯闲适无忧。美陆幼儿园、美陆*让孩子就学无忧，陆扬医院、各类超市等。 1路公交车24H全天候出行，快速跟尾城市核心。

交通：1路公交，134路公交

周边配套图

五丰广场

结果图

五丰广场根基信息
单价	待定	产权年限	40	区域商圈	周市镇周市
户型		收房工夫	预计2017年6月底2#交房	开盘工夫	2015年6月6日二期已开盘

五丰广场根基信息
单价	待定	产权年限	40	区域商圈	周市镇周市
户型		收房工夫	预计2017年6月底2#交房	开盘工夫	2015年6月6日二期已开盘

动态：五丰广场在售2#、8#商铺，平均价钱16000-17000元/平，2#主力面积18平方米起，8#主力户型面积16平方米起，现在购房可享全款97折、贷款98折折扣。

项目简介：五丰广场地处长江北路和城北大道交壤处，定顶昆山城北商业商务区核心，南北贯通，高低荣华。项目建筑面积60万平方米，五丰集团斥资40亿元倾力打造。项目业态涵盖餐饮、文娱、休闲、购物、商务、酒店、办公，建成后将成为昆山档次、业态丰富、配套完美、购物温馨的感触传染型商业归纳综合体，10大价钱标杆，围合一城荣华。五丰广场部署七大商业组团：玩童城、名品城、富丽达酒店、摩天轮乐园、购物核心、不夜城、SOHO五丰。业态丰富互补，独具特色的感触传染型消费编制，为消费者缔造恋恋不舍的全维度消费感触传染。五丰广场针对招商运营拟定五大同一系统，保证商家旺场经营，五大同一系统别离为：统一定位、同一招商、同一践诺、同已经营、同已经管。经过商业运营强有力的成本调整能力和商业运营能力，为恢弘经营商户缔造良好的购物环境和客流保障，奠定商业红火经营的根蒂根基。

交通：公交6路、7路、122路至长江路优比路站下车

周边配套图

万科初见

结果图

万科初见根基信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	周市镇周市
户型	三居室(120.00平方米)四居室(138.00平方米)三居室(88.00平方米)	收房工夫		开盘工夫

万科初见根基信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	周市镇周市
户型	三居室(120.00平方米)四居室(138.00平方米)三居室(88.00平方米)	收房工夫		开盘工夫

动态：万科初见城市公布会于11.6号进行，项目共4栋楼，18层、26层的高层，开盘工夫待定。

项目简介：万科初见位于周市镇核心生涯圈，紧邻周市镇。临近昆山体育生态公园，环境优良。临近城市骨干道长江路。

交通：

周边配套图

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