限购会让房价下降？ 象屿京城特价房难遇买房趁早
来源：吉屋网综合整理
发布时间：2016-08-18 12:02:08
8月12日，姑苏重启限购，其中*有目共睹的是商品住宅信贷方面的调整，理解理睬住户家庭拥有一套住宅且响应购房贷款未结清的，再次购房的*比率由40%调整为50%；针对非本市户籍住户家庭购房，申请采办第2套住宅时，应供应自购房之日起前2年内在姑苏郊区累计交纳1年及个人所得税交纳证明或保障交纳证明；买第三套住宅则受限。新闻一出，很多人都感觉昆山房价要下降了！
可笔者要遗憾地告诉大家，现在这个限购还只限于姑苏郊区，昆山不在限购策略的履行规模之内。
再说昆山的房价，笔者认为昆山的房价不会降反会涨。本身昆山地区位置超卓，离上海、姑苏都很近，房价比上海、姑苏有上升的空间；另外即将开建的S1号线和将来的城定都给昆山房价增添了上升的原因。
现在昆山房价整体都在涨，有一些折扣楼盘实际上是难遇，比喻象屿国都就推出了特价房，笔者感觉买房还是要及早，别等着等着房价又涨了。
| 象屿国都根基信息 |
| 单价 |
平均价钱23000元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
花桥镇花桥 |
| 收房时刻 |
预计2018年1月底二期交房 |
开发商 |
江苏象屿房地产开发有限 |
开盘时刻 |
2016年8月5日已加推11# |
| 户型 |
| 三居室(88.00平方米)三居室(84.00平方米)一居室(65.00平方米) |
|
| 万科MixTown根基信息 |
| 单价 |
待定 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
花桥镇花桥 |
| 收房时刻 |
预计2017年事尾102#77#交房 |
开发商 |
昆山万科房地产有限 |
开盘时刻 |
预计2016年8月下旬加推花圃洋房 |
| 户型 |
| 三居室(88.00平方米)三居室(110.00平方米)三居室(135.00平方米) |
|
| 中南世纪城根基信息 |
| 单价 |
待定 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
开发区 |
| 收房时刻 |
2018年11月底预计27#、28#交房 |
开发商 |
昆山中南世纪城房地产开发有限 |
开盘时刻 |
2016年7月30日已加推41#、42#、43#、45#别墅 |
| 户型 |
| 四居室(168.00平方米)四居室(135.00平方米)五居室(143.00平方米) |
|
| 韵湖国际根基信息 |
| 单价 |
平均价钱18000元/平米 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
淀山湖镇淀山湖 |
| 收房时刻 |
预计2018年岁首年代21#、24#、27#交房 |
开发商 |
昆山伟旺房地产开发有限 |
开盘时刻 |
24#、27#已于2016年6月17日开盘 |
| 户型 |
| 四居室(110.00平方米)三居室(95.00平方米)三居室(86.00平方米) |
|
| 碧桂园世纪城根基信息 |
| 单价 |
待定 |
产权年限 |
70 |
地区商圈 |
千灯镇千灯 |
| 收房时刻 |
|
开发商 |
昆山市碧桂园房地产开发有限 |
开盘时刻 |
2016年8月底9月初将头次开盘 |
| 户型 |
| 二居室(94.00平方米)三居室(94.00平方米)四居室(120.00平方米) |
|
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