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(_____)房租借合字号
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
按照《中华国民共和国合同法中华国民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙两边的合法权益,经两边商谈一致,签定本合同。
第1条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(简称该房屋)租给乙方使用,其他根基环境载于本合同附件。
第2条 该房屋现有举措措施及装潢、装修环境
举措措施环境:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装潢、装修环境:
1.天棚:__________________________________________________
2.空中:__________________________________________________
3.墙面:__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添举措措施:?
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四条 租借刻日为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房拜托乙方使用。
第六条 该房屋月房钱每平方米建筑面积为¥__________元,国民币(大写)__________元。年房钱总数¥__________元,国民币(大写)__________元。
第七条 房钱结算时辰和体式格局:______________________________
第八条 上述房钱不包括:________________________________________
该局部费用由乙方按实际发生额付出。
?第九条 租借期内,该房屋自然破坏的维修保护由__________方负责;因为使用不妥或装修形成破坏的维修由__________方负责;维修责任方耽搁维修或维修不妥,给对方或他天然成损失的,由责任方按实际损失赔偿。?
第十条 在租借刻日内甲方担当责任:?
1.保证该房屋产权清晰,没有胶葛,若发生与甲方有关的产权胶葛或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方形成损失的,甲方负责赔偿;
2.如需让渡或典质房屋,甲方应提早三个月告诉乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在对等前提下,乙方享有优先购置权。
3.____________________________________________________________?
第十一条 在租借刻日内乙方担当责任:?
1.必须按合同商定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方赞成或签定弥补和谈,否则该当担当违约责任,并可解除合同;?
2.欲对房屋进行改建、装修或增添举措措施,应征得甲方书面赞成,并管理有关手续;对触及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增添房屋荷载,和进行危及邻接房屋和整栋房屋安全的运动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、核准,装修费用由乙方担当,乙方部署的装修计划应经甲方书面否认,未经甲方赞成,乙方私自装修的,甲方有权请求恢答复答复状,并可解除合同;?
3.如将该房屋转租,必须征得甲方赞成,并签定转租合同;如未经甲方赞成并签定转租合同,私自转租,甲方可以穷究乙方的违约责任,并解除合同;
4.因使用不妥或乙方的其他原因形成房屋或举措措施破坏的,乙方负责赔偿或建设;
5.乙方应在租借届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租借期满前三个月提出,经甲方赞成,两边重新签定租借合同;
6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有举措措施无缺,乙方增添的举措措施不得拆卸:
? 1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
第十二条 甲方未按本合同第五公商定的时辰拜托房屋,乙方按第__________款商定穷究甲方的违约责任:
1.停止合同,同时甲方按年房钱总数的__________%付出违约金,乙方的实际损失超越违约金时,由甲方按实际损失赔偿;
2.甲偏向乙方付出年房钱总数的__________%的违约金,合同继续履行。
3.______________________________________________________________________
第十三条 乙方未按本合同第七公商定的时辰拜托房钱,甲方按第__________款商定穷究乙方的责任:
1.停止合同,同时乙方按年房钱总数的__________%向甲方付出违约金,甲方实际损失超越违约金的,按实际损失赔偿;
2.乙方按年房钱总数的__________%付出违约金,合同继续履行。
3.____________________________________________________________
第十四条 有景遇之一的,可以提早解除本合同:
1.因不成抗力的原因须提早解除的;
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不克不及继续使用的。
第十五条 在租借期内该房屋因当局规划决议拆迁的,按当局有关规定履行。
第十六条 两边如在本合同履行中发生争议,可向房屋租借管理局部申请调整,调整不成,按第__________款商定体式格局处理:
1.向__________仲裁委员会申请仲裁;?
2.向国民法院起诉。
第十七条 本合同签定后30日内,两边到房屋租借管理局部管理挂号备案手续,交纳有关规费,付出《房屋租借证》。
第十八条 本合同自挂号备案之日起生效。
第十九条 本合同未尽事务,由两边另行商谈。?
第2十条 本合同的附件有:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件与本合同具有对等功令效力。
第2十一条 本合同一式__________份,甲、乙两边各执__________份,房屋租借管理局部一份。
第2十二条 两边否认的附加条目:__________________________________________________???
甲方(签章):______ 乙方(签章):______
法定代表人:________ 法定代表人:________
联系德律风:__________ 联系德律风:__________
邮政编码:__________ 邮政编码:__________
委托署理人:________ 委托署理人:________