碟湖湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碟湖湾房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碟湖湾房地产权证,碟湖湾买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,碟湖湾房子还是不属于买房者所有。
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问碟湖湾产权证具体是什么?答
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问碟湖湾产权如何购买获得?答
购买碟湖湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碟湖湾的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购碟湖湾房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与碟湖湾卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明碟湖湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问碟湖湾住房的维修基金怎么算?答
碟湖湾房屋维修基金主要有两种算法;1、按照碟湖湾购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照碟湖湾建筑面积来算的。碟湖湾商品住房在销售时,购房者与碟湖湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碟湖湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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