纳帕溪醍问答

纳帕溪醍位于锦溪锦商公路66号，地段好，交通方便。整个楼盘占地190000.0平米，建筑面积100000.0平米，设计规划315户户。由江苏新红塔建设有限公司施工建筑，质量安全。绿化率41.0%，适宜居住。

纳帕溪醍位于锦溪锦商公路66号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 058749电话免费咨询具体情况，售楼处地址是昆山市锦溪镇锦商公路66号。

怎么去纳帕溪醍看房，首先可以通过拨打纳帕溪醍售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去纳帕溪醍的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询纳帕溪醍代理销售人员咨询。

纳帕溪醍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与纳帕溪醍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当纳帕溪醍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该纳帕溪醍建筑面积加倍计算。

纳帕溪醍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理纳帕溪醍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的纳帕溪醍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是纳帕溪醍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

纳帕溪醍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照纳帕溪醍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照纳帕溪醍建筑面积来算的。纳帕溪醍商品住房在销售时，购房者与纳帕溪醍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按纳帕溪醍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买纳帕溪醍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的纳帕溪醍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买纳帕溪醍房子时的各项税费 4、仔细考量纳帕溪醍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好纳帕溪醍房屋装修及维修费用预算。

纳帕溪醍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．纳帕溪醍房屋所有权证原件；4．网上签约的纳帕溪醍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交纳帕溪醍交易结算资金托管凭证原件；6纳帕溪醍契税完税或减免税凭证原件；7．纳帕溪醍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

纳帕溪醍的容积率为小区0.49，环境质量也高，绿化率达到41.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有车位配比1：2，地上477个，地下177个，目前物业是由浙江绿城物业管理有限公司昆山分公司管理，平均每个月物业费是3.8元/平米·月

纳帕溪醍目前的工程进度是已竣工，交房时间：2013-06-01，确定开盘时间为2011-05-28和交房时间为2013-06-01，纳帕溪醍的位置在锦溪锦商公路66号，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 058749。