凯旋门问答

凯旋门占地面积31800.0平米，建筑面积125000.0平米，规模体量大。凯旋门的位置在昆山南站东侧，交通便利。凯旋门绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

凯旋门的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凯旋门周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凯旋门是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凯旋门的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外凯旋门房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看凯旋门价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

凯旋门房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凯旋门购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凯旋门建筑面积来算的。凯旋门商品住房在销售时，购房者与凯旋门售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凯旋门购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凯旋门的房子出租需要注意：第一，对凯旋门租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凯旋门房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凯旋门租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凯旋门房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凯旋门新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯旋门契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯旋门维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯旋门物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯旋门的房屋需求量大，所以凯旋门的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凯旋门的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凯旋门的房源信息。

凯旋门是由专业的建筑设计公司负责的，整体凯旋门规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凯旋门的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凯旋门现在由上海中星申城物业有限公司管理，平均每月要交物业费是1.85元/平米·月，凯旋门的物业类型是住宅，建筑是板楼,高层,超高层形式，如果觉得凯旋门符合你的需求，入手还是值得的。

凯旋门的售楼中心已建成，地址为昆山开发区九华山路60号(昆山高铁南站北侧)，凯旋门共开发栋数6栋，容积率达到3.04，而凯旋门的停车位数就有共792个机动车位，车位配比1:1.2，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。